K&S
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1342
K&Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩12分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立与野南小学校
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中学校区域
さいたま市立与野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K&Sの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 最寄り駅は南与野駅で駅にスーパーがついているので、仕事終わりに買い物しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。目の前に大きな道路がありますが、音はうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで宅配便BOXも完備していたので、設備は充実していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはとてもよく、上の階に住めば、天気のいい日は富士山が見られました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩で行ける距離で3件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園と公園が近くにあるので、よくご家族で遊んでいるのを見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北浦和駅
ぬーんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔はみどりの窓口があったところで地域の名産品を売るようになりました。九州のもの、京都のものなど様々なものを扱っているようです。 また、昔はなかったスリコやコーヒーショップも西口側の駅ナカに併設されるようになり、なにかと面白くなってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が東口にあり、安いものを扱っているミニ個人店が多い印象。西口の方は北浦和公園と、イオンがでかでかとあり、ここに向かうための小さな商店があったりして整然としている。東口の方は直後のところはあまりなにもないが、しばらく（3分ぐらい？）するとクイーンズ伊勢丹かビッグエーがあり便利。横にはドラッグストアもある。 浦和駅ほど便利ではないものの閑静で心地よい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あるとおもう。居酒屋からファミレスまである。西口にはサイゼリヤがあるが、東口にはこれといったファミレスはない。カフェが多く、ケーキ屋が実はたくさんある（西口東口ともに駅前から遠く離れたところにもケーキ屋があるレベルでケーキ消費量が多い）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は意外といいところがおおい。浦和実業・浦和高校、ちょっと遠いが浦和一女など。インテリ感を醸し出すまちづくりがしたいからなのか、塾は多いがキャバクラなどはそんなにない（そういう条例があるらしい）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとおもう。インテリ感を出すためのなんとか条例（すみません、名称忘れました）があるらしいので治安はいいと思う。北浦和から出るバスは田舎や駅のない方面にしか向かわないため、人の移動が交わることが少ないのかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。駅前は高いと思う。物価はそこそこ。 |
2021年5月 北浦和駅
3.0
【メリット】 西口にも東口にも同じくらいの規模の商店街があります。飲食店も少なくないし、過ごしやすい印象……
2020年2月 南与野駅
3.0
【メリット】 マルエツ（スーパー）が駅直結です。
10時~16時は混雑していないと思います。<……
2017年12月 北浦和駅
3.0
【メリット】 特に何もない駅ですが、駅構内にベッキス、東口にドトール、西口にスタバとドトールとカフェだけ……
K&Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.57 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.08 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.08 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.08 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区大戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.57～46.57㎡｜46.57㎡ | 86,000円｜6,105円/坪 |
| 2階～2階 | 46.57～60㎡｜48.56㎡ | 87,000円｜5,961円/坪 |
| 3階～3階 | 46.57～47.08㎡｜46.82㎡ | 87,500円｜6,177円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.57～60㎡｜47.7㎡ | 86,933円｜6,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
