ソシアハイネス２の外観
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ソシアハイネス２の外観
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ソシアハイネス２の外観
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ソシアハイネス２のその他
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ソシアハイネス２のその他
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ソシアハイネス２のその他
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ソシアハイネス２のその他：※同物件別部屋参考画像
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ソシアハイネス２のその他：セキュリティー※同物件別部屋参考画像
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ソシアハイネス２のその他：眺望※同物件別部屋参考画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 60.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ソシアハイネス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立飯倉中央小学校
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中学校区域
福岡市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソシアハイネス２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソシアハイネス２の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 賃貸でありながら、仕様は分譲マンションなみ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
自転車で行動する人が多いので、道路に自転車専用レーンがある。 スーパーは徒歩圏内に２件ある。100円ダイソーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、モニターフォン、宅配BOXあり。清掃業者も頻繁に来ている。 駐輪場に鍵がないと入れないので外部の侵入者がないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは良く、新築物件できれい。室内は白を基調にしていておしゃれ。窓ガラスがしっかりしたものを使っているので、窓を閉めていると外の音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内にイオンと西鉄ストアレガネットがある。ドラッグイレブンもある。個人の八百屋さんなどもあるので物価は高くない。 コンビニが近くに３軒ある。（セブン、ローソン、ファミマ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小中学校が近い。徒歩５分内。子供さんが小さい人がこのマンションを選んでいるのも納得できる。 地域のイベントが盛んのようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 藤崎バスターミナルの地下に駅があるため、西鉄バスとの乗り換えもスムーズで、雨天においても濡……
2020年8月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市内でも屈指の閑静な住宅街。駅近くにパチンコ屋さんなどもありません。福岡の中心、天神に……
2020年3月 金山駅
4.0
【メリット】 天神や博多へのアクセスが便利です。天神へが30分程度、博多へも1時間弱で向かうことができま……
2018年5月 金山駅
3.0
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線金山駅は、福岡市の中心である天神から地下鉄で15分以内。
七……
ソシアハイネス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.6 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区飯倉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 77,000円｜4,201円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 77,000円｜4,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
