メゾンドゥーズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
382
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,055円 |
| 平均坪単価 | ＠11,135円 |
| 平均m²単価 | ＠3,368円 |
| 上位専有面積 | 20.09m²：17件 91.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 3LDK：1件 |
メゾンドゥーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドゥーズの口コミ・評判
2018年8月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 高田馬場、新大久保どちらの駅からも遠いが、早稲田大学理工学部からはちかい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 早稲田大学理工学部が近い。ここの学生が住むには十分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 気にしたことがないので、まったく問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バストイレ別なのがよい。1Rではなかなかない仕様 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店が多いのでまったく問題ないので暮らすには便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 1Rなので子育てには向いていない。一人暮らし用です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高田馬場駅
とりこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や地下鉄等も乗り換えができるため、新宿などに出やすいです。混雑時は臨時の出口や両ドアが開閉したりと、配慮されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てスーパーや商業施設が複数あるため、利便性は高いです。ファッション系から百均、雑貨店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や定食屋さん、居酒屋、カフェなど充実しています。大手チェーン店も多いく、席数もあるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに学校があり、公園などがある為、ファミリーで暮らせる場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に隣接して交番が併設されている。裏側の改札出口は比較的空いているため利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には不自由なく、都心へのアクセスもバッチリなため不自由せず暮らせる。 |
2021年12月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 高田馬場周辺は道も混んでいることが多いのですが、地下鉄のホームを利用して西から東、東から西……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 駅近くにバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くにロイヤルホテルな……
2019年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 乗り入れ路線が山手線、西武新宿線、東西線と3つもあるので、東京のどこへでも簡単にアクセスで……
メゾンドゥーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.09 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 91.62 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～20.09㎡｜20.09㎡ | 70,000円｜11,518円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～20.09㎡｜20.09㎡ | 72,000円｜11,848円/坪 |
| 3階～3階 | 91.62～91.62㎡｜91.62㎡ | 257,000円｜9,273円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～91.62㎡｜24.06㎡ | 81,055円｜11,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
