カルシア小戸ナチュア
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
6749
カルシア小戸ナチュアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩14分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩22分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩29分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸1丁目20-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルシア小戸ナチュアの口コミ・評判
2018年8月
kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅周辺にもスーパー等商業施設が多数あり、駅からの自宅までの間にもスーパー、コンビニ等があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園や、アウトレットも徒歩圏内にあり、最高の環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日管理人（入れ替わりで）が来て、マンション内の植物等の世話、掃除をしており、マンション内はきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フローリング、キッチン等は分譲マンションと同等程度のレベルのものが設置されている。サッシも通常より高さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西鉄ストア、フードウェイなど多数のスーパーが徒歩圏内にあることに加え、ホームセンター、アウトレットもすぐ近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院（マリン病院）、等ほかにも多数ある。隣に公園があり、少し歩けば、海辺にあり、潮干狩りもできる小戸公園があり、充実している。マンション内でも子供同士が遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
つっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 姪浜駅まで徒歩約15分です。駅周辺は飲食店やスーパーなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姪浜駅
Nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い 8時台は次の電車が5分後にくることもあり乗り遅れても焦らなくて済む。 朝7時から開店するミニクロワッサンのお店があり朝食としても購入出来る。 こちらのクロワッサンがチョコやさつまいも、めんたいこと種類が冷めても美味しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートと言ってスーパーや100均、美容室、飲食店と同じ場所にお店が集まっており非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に飲食店が複数店舗ある。 歩いて10分以内にウエストコートと行って、ラーメンや串カツ、ファミリーレストランなど複数店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近隣に多く子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんも0時頃まではいらっしゃるため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も近くに多く買い物がしやすい。 駅前にドラッグモリがあり0時まで営業されているのは仕事終わりに買い足せるので非常に助かっている。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 改札口が二か所ありますが、一つは、駅街というたくさんのお店が入っていて、中にはロッテリアや……
2021年10月 室見駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに室見川があり、遊歩道も整備されていてウォーキングや釣り、通勤通学路になって……
2021年10月 下山門駅
5.0
【メリット】 すぐ手前にコンビニがあるので利用しやすくて便利
大きめのベンチや待合室に椅子があ……
カルシア小戸ナチュアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 83.09 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.58 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 72.4 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 76.92 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.58 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.58～83.09㎡｜79.39㎡ | 120,733円｜5,027円/坪 |
| 2階～2階 | 64.77～76.58㎡｜72.13㎡ | 112,333円｜5,156円/坪 |
| 3階～3階 | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 108,000円｜5,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.43～83.09㎡｜74.27㎡ | 115,057円｜5,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
