ピーフラット天下茶屋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1493
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,187円 |
| 平均坪単価 | ＠6,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,951円 |
| 上位専有面積 | 34.15m²：13件 58.64m²：1件 34.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1R：5件 2K：3件 |
ピーフラット天下茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／天下茶屋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピーフラット天下茶屋の口コミ・評判
2018年8月
hana hanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄堺筋線と南海電車までは徒歩３分、地下鉄四つ橋線花園駅までは１０分弱です。南海電車だと２０分ほどで難波まで出られるし、堺筋線で動物園前で乗り換えれば梅田、天王寺、新大阪までスムーズに出ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
パンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 天下茶屋駅まで徒歩4分で、信号もなく行けるので車がなくとも不便なく生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天下茶屋駅
ハッピーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く終点だから5分から10分おきに電車がでる。南海電車も近くにあるため交通に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると本屋さんがあり時間つぶしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはパン屋さん、マクドナルド、ミスタードーナツ、居酒屋などありいんしょくには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは少し前に綺麗になったので入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗なので特に問題な事はない。交番もそばにあるので困った時はすぐに交番にいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や生活するのに便利だが家賃も大幅に高くなくとてもいい場所。 |
2022年5月 天下茶屋駅
ぽにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海なんば駅まで2駅！！すぐに都会に出られて、遊び・仕事・習い事で目的地まで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、本屋、スーパー、薬局、ケンタッキーが近い！！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王道なマクドナルドがある！！私個人としては駅内にある丸亀製麺がオススメです！パン屋、ミスタードーナツもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪メトロもあるので、学校に行くのには絶対的に天下茶屋駅は便利です！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります！交番があるので少しは安心できます。天下茶屋駅を使用する人が多いし、危険性は少し薄いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃などそこそこ良いと思います！周りには生活に便利なお店が沢山あるので住みやすいです |
2019年10月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 ・駅前に大型スーパーがあるため、買い物に困らない。
・堺筋線のターミナル駅のため……
2018年3月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等の施設が揃っている。
・南海線……
ピーフラット天下茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 2K | 南西 | 34.15 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 34.15 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 34.15 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | 34.15 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 1K | 南 | 34.15 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ | 64,250円｜6,220円/坪 |
| 3階～4階 | 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ | 67,750円｜6,559円/坪 |
| 5階～6階 | 32.69～34.15㎡｜33.78㎡ | 68,250円｜6,683円/坪 |
| 7階～8階 | 34.15～34.85㎡｜34.38㎡ | 70,000円｜6,730円/坪 |
| 9階～9階 | 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ | 128,000円｜7,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.69～58.64㎡｜35.63㎡ | 71,187円｜6,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
