エクアス両国
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3456
エクアス両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩5分
都営新宿線／森下駅 徒歩5分
都営新宿線／菊川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクアス両国の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR総武線両国駅・都営地下鉄大江戸線両国駅・都営地下鉄大江戸線森下駅：都営地下鉄新宿線森下駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れているので、騒音もなく静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついており、安心。非常勤の管理人さんが、週4程度ごみ捨てや掃除など行ってくださるので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 北向きで日当たりは良くないですが、スカイツリーが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分圏内にはスーパー・コンビニもあり、昔ながらの肉屋などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 緑小学校・緑幼稚園が徒歩圏内にあります。緑図書館も徒歩８分程度の位置にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 両国駅
はるれいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と都営大江戸線が通っていてどこにでも行きやすい 大江戸線は比較的混雑することがないので快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣は錦糸町なので買い物もしやすいお相撲さんがたまに歩いてるのも両国の特徴 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やすい精肉店があったり、両国でしか食べれないちゃんこ屋さんもあってちょっとしたグルメ観光もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいので公園もあって安心して遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。居酒屋もすくないのでそんなにうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく治安もよくて本当におすすめです。子育てに向いてます。 |
2021年10月 両国駅
4.0
【メリット】 西口は国技館もあり、大きな土俵やみどりの窓口もあります。江戸のれんはいろいろな飲食店やおみ……
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 この駅は両国国技館が近くにあり大相撲の巡業中は多くの人が訪れる活気のある駅です。その反面少……
2019年2月 両国駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが何軒かあるので、買い物の選択肢が複数あります。飲……
エクアス両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 20.41 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 20.41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20.41 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 20.41 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 20.41 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 74,000円｜11,986円/坪 |
| 3階～4階 | 20.41～21.41㎡｜20.48㎡ | 76,705円｜12,380円/坪 |
| 5階～6階 | 20.41～20.46㎡｜20.43㎡ | 73,400円｜11,878円/坪 |
| 7階～8階 | 20.41～21.41㎡｜20.51㎡ | 76,954円｜12,401円/坪 |
| 9階～9階 | 20.41～21.83㎡｜21.12㎡ | 72,000円｜11,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.41～21.83㎡｜20.51㎡ | 76,550円｜12,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.41～21.41㎡｜20.49㎡ | 75,600円｜12,193円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
