第四秩父屋パレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1460
第四秩父屋パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩5分
JR常磐線／北小金駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第四秩父屋パレスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ダイエーと新松戸中央総合病院が近い、駅からの道順が簡単で平坦・街灯が明るい、乗換駅のため電車で座れる事もある、3路線乗り入れがあるので都心等への移動は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | エントランスから新松戸中央総合病院が見えるので有事の際は便利である。駅と病院があるため周辺のコインパーキングも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 敷地内駐車場は5台。清掃は週1回ほど行われているようで、ひどい強風等がなければ清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居時は大抵、壁紙や床等が新しくなっているのできれい。最近は退去後の改装で洗面台等の交換もしていたようだ。南向きではないため、日当たりが良いとは言えないが全くないわけではないのでどちらかといえば過ごしやすい。キッチンは広めで3口のビルトインコンロがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 食品以外も扱うダイエーが近いので、だいたいの買い物はそこで完結させる事もできる。品質を問わないのであれば、その近くに激安スーパーがある。新三郷の商業施設までほぼ1本道で行けるので便利。最寄りの飲食店は王将なので、中華が好きであれば気軽に食事ができる。商店街らしい通りはないが、駅前らしく商店や飲食店はそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅へ向かう途中に保育園か幼稚園がある。病院までは100ｍ未満で小児科もあるので、子育て中には便利だと思われる。エントランス前の公園は何もないが、ボール遊びは禁止されていない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
PTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ショッピングセンターはないものの、スーパー、飲食店、コンビニ、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
PTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | ベランダ側が道路ではないので、洗濯物が干しやすい。正面出入口側は車や人通りは少ないので良い。駅や病院やスーパー等、近所にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
PTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 家賃の割にはリビングが広いのがとても良い。廊下も広い。玄関を入ってすぐ横の場所とトイレの収納スペースが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新松戸駅
スティゴールドさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。 |
2023年5月 新松戸駅
みほみほみほさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。都内まで各駅停車であるが、一本で行くことができる。本数は多くないが、神奈川県まで行く列車も乗られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが23時までやっているお店と、5階建てのスーパーがある。飲食店も多く、飲食には困らない。病院もたくさんある。本屋とアパレル、雑貨もあり買物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。チェーン店も様々あり、選ぶのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はものすごく多い。小規模保育園を空き店舗に作っているので待機児童はいない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。街灯は多いです。駅前は外国人などたむろっているが、駅から少し離れると静かなマンション群なので治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅はつくばエキスプレスが通っていて土地が高いが、こちらはそれよりは安いと思う。家賃も手頃で良い。 |
2023年1月 新松戸駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、常磐線各駅、流鉄流山線が利用できます。千代田線直通なので1本で都心まで行けます。 駅前にタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に薬局、スーパー、コンビニなど色々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れたところにご飯屋さんがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているように感じられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。 比較的大きな駅ということで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは良いのに家賃は安いです。 |
2020年2月 新松戸駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニの種類が多いこと、銀行が多いこともあり、とても便利です。
また２路……
第四秩父屋パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.38 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.38 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.38 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 70,000円｜4,418円/坪 |
| 2階～2階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 73,000円｜4,607円/坪 |
| 3階～3階 | 52.2～52.38㎡｜52.27㎡ | 74,000円｜4,680円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～52.38㎡｜52.32㎡ | 73,083円｜4,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
