レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観
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レジディア札幌駅前の外観：外観
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レジディア札幌駅前のエントランス
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レジディア札幌駅前のエントランス
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レジディア札幌駅前のエントランス
レジディア札幌駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条東2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
168戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア札幌駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア札幌駅前の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR札幌駅から徒歩7分と好立地です。エスタの入口（ビックカメラ）が1番近い駅出口です。駅ビルや百貨店、地下街からのアクセスは文句なしに充実しているため、晩ごはんにも困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅ビルや百貨店などが近くにあるためわ買い物に困ることはあまりないです。足を伸ばせば、サッポロファクトリーへ行けるため、映画館やスーパー、雑貨、ドラッグストアにも困りません。物件の直ぐ隣にセブンイレブンもあり、深夜の買い物にも困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプル・機能的な外観です。オートロック、配達ボックスが完備。管理人は午平日前中だけですが、ほぼいらっしゃました。（掃除もよくして下さりましたので、かなりキレイでした。）ゴミは居住者専用で、やや曜日を外しても問題ありません。コージェネレーションシステムの物件で建物自体が暖かいため、冬場に大変有難いです。水道、ガス、電気は北海道大手企業の北ガスがまとめて提供しており、かなり安いのもオススメポイントです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白を基調とした壁紙、床です。一部のインテリアは濃い茶色でバランスがとれています。築年数は多少あるのですが、管理会社がかなり丁寧に扱っているためか、とてもキレイです。収納力も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅ビル、百貨店、ショッピングセンター、映画館少し北に向かえばホームセンターなどが集まっています。遊ぶ、買い物する、食べる全てが揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院がかなり集まっており、科目も沢山揃っています。すぐ近くにJR病院など大型病院もあります。物件の裏には中央中学校があります。建て替えしたのかとてもキレイです。大通に近く行政サービスで困ることは少ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ああああさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 札幌駅から近いスーパーも徒歩圏内にいくつある南側の部屋は窓を閉めていれば電車の音はそれほど聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひげさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
札幌駅から徒歩１０分以内。東豊線も南北線もJRのあるので、どこへ行くにも便利。 駐車場が空いていれば車持ちにはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安は良い。 まわりはセブンイレブンとレンタカー会社以外はマンションばかり。 線路に近いので若干JRの音はするかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
日中は管理人がおり、オートロックもあるのでセキュリティは良い。 ゴミ出しがいつでもできるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
他の部屋の音が聞こえた事はなかった。 ベランダが広くてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 隣がセブンイレブンなので日常の買い物は不便さは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
JR病院が近くて安心。 近くの中学校が選挙の投票所になってるので、選挙の時は楽。 住民同士の交流は一切なかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
れおなるどさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
札幌駅徒歩5分！ 札幌駅北口の再開発で利便性最高です。 冬の北海道を考えると、利便性に勝る環境なしです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション隣りにコンビニ、レンタカーあり。 徒歩10分圏に商業施設あり。 冬でも車無しで生活出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック、宅配ボックス等の最近のマンションの必須設備は揃ってます。 マンション設備ではないですが、マンションの前がレンタカーです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋の暖房機器が温水循環式設置されており、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
札幌駅徒歩5分で必要な物は全て揃います。 徒歩10分圏まで広げれば、地元スーパー、ドラッグストア、病院、地元有名飲食店多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
札幌中央郵便局 札幌プライムスクール カトリック聖園こどもの家 札幌市立北9条小学校 札幌市立中央中学校 JR札幌病院 サッポロファクトリー あげたらキリがないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
1さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下で近隣駅と繋がっており、移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 併設の商業施設に店がたくさんある。地下を通って複数の店に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店がある。ファストフード、定食、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした階段用のエレベーターがあり配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやうるさい人はほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国でみると家賃は安く必要なものが周りに揃っていて住みやすい |
2024年6月 札幌駅
くさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と東西線に乗ることが出来るのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅にはたくさんのお店があるのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなりたくさんの飲食店やアパレルが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たくさんの遊ぶ施設もあるので子育てには良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が沢山いるので困っていたら助けてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRよりは安価で地下鉄の駅で移動できます。 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の中心的駅です。観光客の入り口として利用されている駅の為、何でも揃います。パセオという……
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 何を買うにも困らないです。欲しいもの、食べたい物、基本は何でも揃います。ありがたいです。地……
レジディア札幌駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 32.13 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 34.33 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 34.33 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.33 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.85 | |
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…残り351件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.85～47.46㎡｜34.34㎡ | 59,593円｜5,768円/坪 |
| 4階～6階 | 25.85～47.46㎡｜36.1㎡ | 65,869円｜6,057円/坪 |
| 7階～9階 | 25.85～47.46㎡｜35.71㎡ | 66,392円｜6,170円/坪 |
| 10階～12階 | 25.85～56.99㎡｜36.86㎡ | 69,371円｜6,268円/坪 |
| 13階～15階 | 25.85～47.46㎡｜34.03㎡ | 67,071円｜6,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.85～47.46㎡｜35.87㎡ | 68,018円｜6,303円/坪 |
| 東向き | 25.85～47.46㎡｜35.3㎡ | 64,659円｜6,088円/坪 |
| 西向き | 25.85～47.46㎡｜36.51㎡ | 67,023円｜6,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.85～56.99㎡｜33.86㎡ | 62,754円｜6,193円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
