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賃貸

グリーンヒル並木

総合評価：

3.7 アクセス数： 886

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠4,069円
平均m²単価	＠1,231円
上位専有面積	63m²：4件 48m²：3件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル並木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成佐倉駅徒歩5分
JR総武本線／佐倉駅徒歩20分
利用可能路線
『京成佐倉駅』　京成本線　
『佐倉駅』　JR総武本線　JR成田線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市並木町216-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年7月
総戸数
8戸
小学校区域
佐倉市立佐倉小学校
中学校区域
佐倉市立佐倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒル並木の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前に三井住友銀行あり。セブンイレブンとオリジン弁当もある。船橋駅まで約30分、都心まで約60分ほど。通勤時間帯に始発電車があるため座って通勤も可能。時間帯に寄っては勝田台や八千代台で降りる学生さんと交代で座れる。ピーク時はかなり混む。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	佐倉城址公園が近隣にあるため、春になると桜目当てのお客が増える。また桜もソメイヨシノ以外の品種も多く植樹されており、多種を見れる。また夏は印旛沼で花火大会が催される。どちらも徒歩圏内。駅に近く10分あれば駅に着く。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は小ぎれいで、清掃も1か月に数回入るため小ぎれいになっている。基本的に不動産管理会社から派遣されてくるのか、アパートの管理人は無人。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	今が南向きかつ目の前が駐車場なので日照を遮るものは何もない。日中は電気がいらないくらい明るい。天井も高いのでのびのびできる。インターホンが録画できるタイプなので、留守中に来た人も画像確認できる。室内に段差なし。（玄関は上がり框あり）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前のスーパー（トウズ）は野菜類が安い。また日ごと特売を実施するためものによっては底値以下で買えることもある。毎週日曜は卵が98円。商店街はほぼなく、車で15分くらいの場所に別のスーパーやホームセンターがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私立の幼稚園が3～4件ほどありバス通園している子も多い。効率の幼稚園もあるので、そちらに通う子もいる。評判はそれぞれ特色があり評価は良い。徒歩圏内に診療所と病院、車で15分~20分のところに大学病院がある。日本医大はドクターヘリも所持。アパート内は顔が合えば挨拶する程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月京成佐倉駅

Matchaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住宅街の近くにありすぐに駅に着くことが出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中や近くにコンビニなどがありすぐに買い物が出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	近くにガストや居酒屋などがあるのでお腹が空いたらすぐに食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがありすぐに改札に行くことができます。
治安	5	メリット	夜になると駅の近くに酔っ払いがいたりすることはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街の近くにあるのでバスやタクシーに乗らなくてもすぐ行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年3月佐倉駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数のアクセスがあり、便利です。駅前ロータリーも、広く、皆さんがマナーが良いので使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にコンビニあり、なんでもあり、便利です。
飲食店の充実	2	メリット	とくにありません。店舗がないので、評価のしようがありません。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	特にありません。駅前のベーカリーは便利です。
治安	5	メリット	トラブルなし。治安面で困ることはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通利便性が高いのでまる、と、思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年5月京成佐倉駅

はけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京都内まで乗り換えなしで、1時間程度で行けること。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー等の店や、ホームセンターが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	老舗が多くあるので、選択肢の幅が広いこと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く、街も広く、住環境は整っていると言える。
治安	5	メリット	体感治安は良いと思うが、交通マナーは良いとは言えない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は高いとは感じない。全体のバランスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年6月佐倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】意外と住んでみると便利に思う街です。確かに駅前は比較的お店が少ないですが、その分落ち着いて……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年7月	1階	1LDK	48
2023年5月	2階	2LDK	63
2023年1月	2階	2LDK	63
2021年7月	1階	1LDK	48
2021年1月	2階	2LDK	63
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市並木町の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場佐倉駅の賃料相場京成佐倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市並木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48～48㎡｜48㎡	65,000円｜4,477円/坪
2階～2階	63～63㎡｜63㎡	72,000円｜3,779円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～63㎡｜55.5㎡	68,000円｜4,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スワンレイク佐倉

住所	千葉県佐倉市栄町21番17号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スワンレイク佐倉 402	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.24m²	3DK	4階	東

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賃貸

ラポール観山

住所	千葉県佐倉市宮前3丁目3番4号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール観山 706	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.86m²	3LDK	7階	南

	ラポール観山	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.37m²	3LDK	7階	南

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賃貸

プレミール

住所	千葉県佐倉市宮前3丁目14番3号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩4分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストプレミール	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.27m²	1K	1階	東

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賃貸

ビューラー山崎

住所	千葉県佐倉市山崎190番1号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	926

賃貸

ヒルズ宮前

住所	千葉県佐倉市宮前3丁目11番12号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩2分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	772

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ宮前	6.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	46.08m²	2DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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