レジーナ南四条の外観
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レジーナ南四条の外観
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レジーナ南四条のエントランス
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レジーナ南四条のその他
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レジーナ南四条のその他
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レジーナ南四条のその他
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レジーナ南四条のその他
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レジーナ南四条のその他
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レジーナ南四条のその他：セキュリティ
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レジーナ南四条の周辺：【その他】NORBESAまで749ｍ
レジーナ南四条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩10分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条東4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナ南四条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジーナ南四条の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 豊水すすきの、バスセンター前駅、大通り駅などいろいろ近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街でとても静かでよい。 豊平川も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築だからマンション自体が綺麗で宅配ボックスもあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはすごくいいし、冬場はとても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | まいばすけっとが歩いて五分くらいでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院まではすごく近いし、豊平川も近いから遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 バスセンター前駅
ノエルさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。不審者情報も少ないです。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 豊水すすきの駅
なかのんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅から２駅目で着き、中心部から近いのがとても良いです。 近くにはホテルも多くあり旅行先の宿泊にはとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR札幌駅からもとても近いので歩いてでも大丸や、狸小路へ行けるので旅行先の宿泊にはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩けば色んな料理屋があり、全く困らない場所。徒歩ですぐ行けるのがとても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌に近いので暮らすのには全く不自由が無さそうに思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いてる街なので街頭も多く、夜も何も怖い感じでは無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな飲食店や店がありとても便利で少々高い設定かとは思いますが都会ならではな感じです。 |
2022年9月 バスセンター前駅
リララックマさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も多く走り、バスの本数も多く、中心部まで数分の場所なので交通利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型スーパーや病院、札幌ファクトリーという大きな商業施設もあり、かなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のレストランやカフェなどもあり、料金もリーズナブルなので、家族連れやお友達との食事にぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大通り公園があるのでお子様を遊ばせるにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や多くの街灯もあり、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安い！高級高層マンションなどもあるので、住む場所を選べるメリットがあります。 |
2021年10月 豊水すすきの駅
3.0
【メリット】 大通、すすきのから近くにあり、アクセスしやすいです。家が東豊線沿いにあるので毎日利用してい……
レジーナ南四条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.78 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～39.12㎡｜36.6㎡ | 61,360円｜5,583円/坪 |
| 2階～2階 | 36.83～43.11㎡｜37.99㎡ | 65,300円｜5,691円/坪 |
| 3階～3階 | 34.5～39㎡｜37.49㎡ | 65,833円｜5,811円/坪 |
| 4階～4階 | 30.8～39㎡｜37.16㎡ | 67,000円｜5,976円/坪 |
| 5階～5階 | 34.32～38.5㎡｜37.21㎡ | 68,071円｜6,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.88～39.12㎡｜37.44㎡ | 65,140円｜5,756円/坪 |
| 東向き | 37.78～43.11㎡｜39.91㎡ | 66,800円｜5,551円/坪 |
| 西向き | 30.8～38.5㎡｜36.48㎡ | 64,777円｜5,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.8～39㎡｜36.49㎡ | 64,666円｜5,924円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
