YK２マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2138
YK２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩83分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市折立286-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
岐阜市立黒野小学校
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中学校区域
岐阜市立岐北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YK２マンションの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岐阜駅まではバスで30～40分かかりますが、本数はとても多いです。周囲は平たんな道が多く、自転車での移動が可能です。また、明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学に近いところですので、環境的にはよいです。また、学生向けの店舗になりますが、多くの店舗があります。大型スーパーなどもあり、生活便利はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は完備しており、とても止めやすいです。大家さんが親切で、苦情への対応などきちんとしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフト付きの物件でしたので、ロフトにベッドを置いて、室内は広く使うことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパーまで自転車で行くことができます。食料品などは近くにスーパーがあり、徒歩で行くことができます。その他のお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 岐阜大学病院がとても近くにあります。また、岐阜大学、平成医療短期大学などもあります。それ以外にも、ごく普通に開業医はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | オートロックで安全に暮らせる。スーパーが近く買い物をしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 岐阜駅
whitegrayさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスが良いので、多くの岐阜県民が利用している。ホームは駅ビル2階の高架部分にあり、広々としていて混雑時も利用しやすい。名古屋や大垣への快速列車の他、高山本線の特急列車も利用できるので飛騨地方への観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は複合商業施設になっており、飲食店がとても多くて楽しめる。その他にも書店や雑貨店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内には有名カフェやファストフード店がある。おすすめは県内で人気の高い和菓子店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの１階に多機能トイレがある。駅に隣接した広い公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側に交番があり、治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に隣接する高層マンションがあり、入居者にとっては駅を利用しやすい。 |
2021年10月 岐阜駅
3.0
【メリット】 ホームも構内も広々しておりそんなに混雑も激しくないので使いやすい駅だと思う。駅施設内の八百……
2020年8月 岐阜駅
3.0
【メリット】 ショッピングモールがあるのででる人、入る人の多い駅です。夜でも人の目があり、お店の灯りも点……
2020年5月 岐阜駅
3.0
【メリット】 駅中には成城石井が入っており、電車での行き帰りの際に買い物するにも便利。また、大型複合商業……
YK２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市折立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30㎡｜27.59㎡ | 46,875円｜5,640円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜25.88㎡ | 47,222円｜6,045円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～30㎡｜27.75㎡ | 48,000円｜5,746円/坪 |
| 5階～5階 | 25～36㎡｜28.62㎡ | 48,428円｜5,666円/坪 |
| 6階～6階 | 32.34～36.64㎡｜34.49㎡ | 51,500円｜4,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～36.64㎡｜27.8㎡ | 47,785円｜5,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
