ウイステリア西荻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
913
ウイステリア西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイステリア西荻の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JR西荻窪駅から7分ほどで、その道中に買い物が出来る店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 杉並区の住宅街にあり、わりと静かな土地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理の方がこまめに掃除をしていてくれたようで綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりはよく室内も暗くなく、いい印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分の物件なので、少し歩けば西荻窪の商店街、スーパーに近く買い物には便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
夜までやっている歯医者があり、会社帰りも寄れ便利でした。 また、駅の近くに小さいですが公園があり、住宅街ですのでお子様がいる家庭にはいい環境でと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西荻窪駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、東西線が通っており、都内にも、西東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、買い物がし易い。また駅前には24時間営業、生活用品も扱っているスーパーがあるため、とても便利。 病院もたくさんあり、小児科、内科、耳鼻科、皮膚科、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから個人経営のお店まで、美味しいお店が多い。 大人が楽しめるお店もあるし、子連れで行けるお店も両方ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、病児保育、小児科もたくさんあり、とても便利で生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に住んでいる家族もお子さんも、皆 礼儀正しく親切で、暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場だと思うが、駐車場代が高く、また限られた場所にしかない。 |
2022年7月 西荻窪駅
たさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いですし、乗り換えもスムーズです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にSEIYUがあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが美味しいところが多いので非常に満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるのでいいと思います 車もゆっくり走ってくれるので安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察もよく見回りをしてるので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いところが多いかなとおもいます。駅遠くにいけば安いですが |
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 昔から変わらずな雰囲気の駅ですが、良い意味で西荻窪らしさもあり愛着が持てる駅です。
2020年2月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅に紀伊國屋（平日 8：00～23：00）と西友（年中無休・24時間営業）が隣接。
ウイステリア西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 16.41 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 16.41 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 16.41 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 16.41 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17.64 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.41～17.64㎡｜16.65㎡ | 48,600円｜9,659円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.41～17.64㎡｜16.65㎡ | 48,600円｜9,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
