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賃貸

シェルガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 575
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠4,376円
平均m²単価 ＠1,324円
上位専有面積 54m²：14件 53m²：1件
上位間取り 2LDK：15件

シェルガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄鞍馬線／岩倉駅 徒歩16分
    叡山電鉄鞍馬線／木野駅 徒歩24分
    京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『岩倉駅』　叡山電鉄鞍馬線　
    『木野駅』　叡山電鉄鞍馬線　
    『国際会館駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区岩倉長谷町1928 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 中学校区域

    京都市立洛北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェルガーデンの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット すぐ目の前が公園なので小さい子供のいる家庭にはいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅地で新しく一戸建ても立ち始めて、新しい住人が多いから町内会とかも厳しくなくていいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 3棟の真ん中に駐輪場があって、駐車スペースも広いほうだと思う。週に1回清掃業者の方が外回りをお掃除してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 使いやすい間取りで。古いけど対面キッチンになっているのがいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて行ける距離にコンビニがあるし、もうちょっと先には郵便局や銀行。スーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まではそこまで遠くないし、幼稚園も並んである。
子供たちが増えてきている地域だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのによい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな所で生活したい人には快適な場所である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自然を意識した外観になっていて、梅の花が咲く。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日差しがかなり入り、洗濯物は乾きやすい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに、コンビニがないのでうるさいことはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町内会の行事が色々企画されていて、子供に人気である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 国際会館駅

あいすさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの出入り口があり自分の行きたい方向へすぐに行くことができる
生活利便施設の充実
2 		メリット 美味しそうなものが売っていたりたくさんの自販機がある
飲食店の充実
1 		メリット 同じ種類のものが売ってないので選ぶ時ラク
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレの個室はたくさんあり待つことがないため良い
治安
2 		メリット 元々決まった人しか使わないため変な人が少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 一本で京都駅まで行けるのはとても楽ちんです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年5月 国際会館駅

永瀬恭平さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くに自然豊かな宝ヶ池公園があり、空気がとても綺麗です。
駅構内にはコンビニもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出るとバス停がいくつかあるため、移動はしやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将やマクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園や学校があります。
駅構内のトイレには多機能トイレが設備されています。
治安
5 		メリット 駅の出口にはバス待ちの学生が行列を作っていますが、特に問題はないです。駅や駅周辺も綺麗にされていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れたところにスーパーマーケットなどもあるため住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2022年6月 国際会館駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市営地下鉄で約15分で京都の中心の四条、20分で京都駅に行けるため大阪も通勤圏内です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、家電量販店、ホームセンターがあり、生活に困ることはないです。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は王将、マクドナルドが駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くには宝ヶ池公園があり、子供の遊び場には困りません。
治安
4 		メリット 住宅街のため、比較的早い時間から静かになり、若者がたむろするような繁華街的な要素がなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市の中心からは少し離れているため、土地の値段はそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・317文字）

2021年10月 国際会館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市営地下鉄烏丸線の終点の駅です。特急、急行、普通すべて停まります。折り返しで本数もたくさん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 54
2024年2月 1階 2LDK 南 53
2023年7月 2階 2LDK 西 54
2023年3月 1階 2LDK 西 54
2023年2月 1階 2LDK 西 54

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区岩倉長谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岩倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53～54㎡｜53.87㎡ 70,375円｜4,319円/坪
2階～2階 54～54㎡｜54㎡ 71,714円｜4,390円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～54㎡｜53.83㎡ 69,666円｜4,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54～54㎡｜54㎡ 71,625円｜4,385円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール・エフ

    住所 京都府京都市左京区岩倉長谷町1897番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩16分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 502
  • 賃貸

    花園マンション

    花園マンションの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉花園町493番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩16分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花園マンション 304 花園マンション 304 5.1万円
    (5,000円)    		 無 51,000円 48m² 3DK 3階 南
    花園マンション 304 花園マンション 304 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 50m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    レフィナード藤

    レフィナード藤の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉中町528番1号
    交通 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィナード藤 102 レフィナード藤 102 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.28m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    めぞん橋本

    めぞん橋本の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉中町441番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    めぞん橋本 101 めぞん橋本 101 5.6万円
    (3,900円)    		 2ヶ月 無 37.26m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデンハイツ花園

    ガーデンハイツ花園の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉花園町380番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩11分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ花園（NO.143) 206 ガーデンハイツ花園（NO.143) 206 6.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 50,000円 55m² 3DK 2階 南
    ガーデンハイツ花園 0206 ガーデンハイツ花園 0206 6.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 50,000円 52m² 3DK 2階 南
    ガーデンハイツ花園 206 ガーデンハイツ花園 206 6.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 50,000円 47.15m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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