リバーハイムモリの外観：★喜多見駅徒歩5分・買い物・生活便利です★
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リバーハイムモリのエントランス：★入口にベンチがあります★
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リバーハイムモリのエントランス：★屋根付き駐輪場スペースです★
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リバーハイムモリのその他：★ゴミ置き場です★
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リバーハイムモリのその他：★メールBOXです★
リバーハイムモリの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩6分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見8丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイムモリの【賃貸】物件情報
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リバーハイムモリの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新宿まで各停で30分、乗り換えれば20分程度で着くため通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りは庭付きの広い一軒家が多く、閑静な住宅街となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ウッドハウスのような外観で、外にベンチもあり、おしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとてもよく、洗濯物もよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 安いスーパーが多く、自炊する人やファミリーには嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が多く、症状に合った病院を選んだり、医師を選ぶことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 成城学園前駅
くろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿まで20分と便利です。タクシー乗り場もあります。バスは始発駅で、千歳烏山などの京王線の駅や二子玉川、渋谷等まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院、飲食店、本屋等様々な店があります。生活に必要なものは一通り駅前で揃っているかと思います。 特に病院は内科・婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科、胃腸科、循環器内科、小児科、精神科など様々です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広い種類の店があります。和洋中はもちろん、居酒屋、韓国料理、インドカレー、海鮮丼、ハンバーグ店など様々です。 カフェや喫茶店もあり、バーガーキングやミスド、KFC等もあります。 また北口の文房具店があるビルの2階にある桂花という中華料理店は何を食べてもとても美味しく、特に小籠包が絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名からもわかる通り成城学園があり、幼稚園から大学までが一ヶ所にまとまっています。保育園、幼稚園等も周辺に何ヶ所かあります。 駅の近くには仙川が流れており、川沿いを歩いていくと北には祖師ヶ谷公園、南には砧公園があります（どちらも駅から20-30分程度歩きます）。小さめの公園であれば駅付近にもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前に交番があり、また遊ぶような場所が少ないことも作用してかタチの悪い人も見かけません。 夜に出歩くこともできそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高めですが、治安が良いことやなんでもよければ駅前で揃うこと、選びたい場合や遊びたい場合は一本で新宿や下北沢まで行けるという利便性はあります。 |
2023年4月 喜多見駅
おまめさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので静か。新宿までの一本で行けるので都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な買い物は不便なく出来る。内科、整形外科、耳鼻科、歯医者など病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司、うなぎなど、隠れたおすすめの名店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、小さな子がいる家庭には生活しやすい。少し歩いたところに大きめの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋などのお店がほぼないので、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区と狛江市の間にあるので、狛江市の物件を選べば費用が抑えられると思う。 |
2022年7月 成城学園前駅
Bonne.mさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスも早く、快速が止まる終着駅です。電車の本数も多くあまり待つことはありません。改札までの距離 は短くホームは地下ですが煩わしさは全くなくスムーズに乗車できます。朝は混雑しますが、帰りは成城学園止まりの電車もあるのでそれに乗ると人も少なくゆとりのあるスペースの車両に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札を出ると成城コルティがあり、１Fには、有名ブランドフード専門店とスーパーマーケットがあるので、よく買い物に利用しています。2F・3Fには、雑貨、アパレル、インテリアSHOP、カフェや本屋、レストランなどのこだわりのお店が並びます。周辺に歯科医院や眼科、皮膚科、内科など一通りの病院が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数としては平均的だと思います。学習塾が周辺のビルに沢山あります。ショッピングモール内のトイレがホテル のトイレのように綺麗で清潔感があります。ベビーカーも入れる広さがあります。車椅子専用のトイレも併設しています。 エレベーターもあるので移動に負担はかかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅改札をでると南口すぐに交番があります。治安は非常に良いと思います。 駅周辺は綺麗で、道幅が広く緑豊かな見晴らしの良い景色が印象的です。 成城自治会の取り組みがあるので、地域一体となった体制づくりがされている 安心して暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めですが、建物の構造や間取りが広いので快適さがあります。暮らす人のマナーも良く 治安が素晴らしくいいのと、閑静な住宅街は騒音はほとんどありません。 走行する自動車など運転マナーのいいドライバーをよく見かけます。 |
2021年10月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅舎がリニューアルして、とても綺麗でオシャレになりました。駅周辺にもスーパーや雑貨屋さんカ……
リバーハイムモリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.66 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.96 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 90,000円｜7,502円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～39.96㎡｜39.72㎡ | 90,000円｜7,491円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～39.96㎡｜39.69㎡ | 90,000円｜7,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
