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賃貸

見晴ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 298
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賃料履歴 2014年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠4,600円
平均m²単価 ＠1,392円
上位専有面積 41.4m²：1件 40.5m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

見晴ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩22分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区千年1223 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    川崎市立橘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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見晴ハイツの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは、南武線武蔵新城と田園都市線梶が谷駅で、いずれも徒歩20分です。武蔵新城は遅い時間でも空いているお店が多く、買い物をして帰れます。梶ヶ谷は武蔵新城に比べやや静かですが、駅に東急ストアが隣接しているのでこちらも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 第三京浜を見下ろす丘の上にあるので、アパート名の通り見晴らしは最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は一軒家です。一階が大家さんの居住で、二階の二部屋がアパートになっています。部屋も広く、収納も多いのが良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 木造造りで和室とダイニングの二部屋ですが、いずれも広くゆったりとした居住空間です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺は商業施設がたくさんあり、生活する上で便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、幼稚園、診療施設などは近距離にあります。静かな街並みなので、子どもを育てるには良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 物件が丘の上にあり周囲が住宅地で車の通りも少ないので騒音もなく静かに過ごすことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で車の通りも少なく自然も豊富です。少し歩くと第三京浜を見渡す橋が架かっているのでそこからの眺めは最高に良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は普通の一軒家で大家さんの居住地が一階で二階の二部屋がアパートになっています。居住スペースは1ＬＤＫで収納は豊富で日当たりも良いので満足できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 住み始めた頃が築10年くらいで施設は比較的新しくすっきりしていて気に入りました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近隣には個人経営の小さなスーパーが一件です。品揃えもあまりなくメリットはあまりないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 丘を降りたところに小学校・中学校があります。役所の出張所や病院や公園もあり坂の上り下りは大変ですが、全部揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 武蔵新城駅

みんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもあんぜんうんてんでうんてんされている。
生活利便施設の充実
5 		メリット えきのしゅうへんにはしょうてんがいがありとてもじゅうじつしている。
飲食店の充実
5 		メリット ちぇーんてんやどくじのおみせがおおいいんしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おとしよりのひとやこどもなどとてもすごしやすいところがおおい。
治安
5 		メリット こうばんがちかくにあるためはんざいとかはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ひかくてきせいかつにやさしいほうではないかなとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2023年6月 梶が谷駅

田舎者さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梶が谷駅は、溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができる。田園都市線なので、渋谷へ直通です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅が住宅街にあり、周辺には賃貸のアパートが多く、周辺の道路の交通量も多くないので住みやすい
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺には、cafe等があり帰宅途中にも利用できるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も周辺徒歩圏内に会い、隣の駅の溝の口には洗足学園もあります
治安
3 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街のため、夜も比較的静かで住みやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅というわけではないので、駅から若干離れた場所の賃貸物件の相場は少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年4月 梶が谷駅

powerさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅の溝の口駅に近いことだと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはちゃんとスーパーなどがあるということ
飲食店の充実
1 		メリット 松屋やモスバーガーなどの飲食店はあるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレなどが設置されているこ
と
治安
1 		メリット 夜でも街灯がまあまあ多いなと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に家賃が安いことだなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2021年10月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がこじんまりしているので、改札の外から電車が来てるのが見えたら、走ればその電車に乗れてし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

見晴ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1LDK 41.4
2014年2月 2階 1LDK 南西 40.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区千年の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.5～41.4㎡｜40.95㎡ 57,000円｜4,600円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 55,000円｜4,489円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンターニャ

    住所 神奈川県川崎市高津区千年1224番1号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 120
  • 賃貸

    レオパレス橘

    レオパレス橘の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年1147番3号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス11分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス橘 レオパレス橘 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
    レオパレス橘 201 レオパレス橘 201 5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス千年

    レオパレス千年の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年1148番2号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千年 102 レオパレス千年 102 5.8万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エクセレント梶ヶ谷

    エクセレント梶ヶ谷の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作2丁目12番18号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩24分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント梶ヶ谷 エクセレント梶ヶ谷 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイツ141

    グリーンハイツ141の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11番21号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ141 グリーンハイツ141 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 35m² 2K 2階 南東
    グリーンハイツ141 グリーンハイツ141 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 35m² 2K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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