グランツ小石川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1191
グランツ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩12分
都営三田線／春日駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ小石川の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの後楽園駅には、ラクーアや東京ドームに気軽に立ち寄ることができます。東京駅まで電車で15分程度、池袋駅まで電車で8分程度とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街のため、騒音などは全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅物件のため、外観のデザイン性が高いです。駐輪場も設置しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2口のIHヒーターが備え付けられています。独立洗面台もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 割と大きめなスーパーが近くの大通り沿いにあります。コンビニも何軒か隣接しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校、高校、大学と教育施設が周辺に数多くあり、評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茗荷谷駅
ひなのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から11分と非常にアクセスの良い駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生の多い街なので治安も良く、街も整備されている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるため、飲食店やカフェには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区としても有名な街なので、窪町小学校は中学受験をする子供も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育機関が密集している地域なので比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで11分と高アクセスであり、教育環境も良い |
2023年10月 後楽園駅
メトナナキノコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。 |
2022年1月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 数駅で東京駅と池袋駅に行けて移動に便利。静かな街で公園や緑もそれなりにあって生活しやすい。……
2021年10月 後楽園駅
5.0
【メリット】 東京ドームがあるところでお馴染みの後楽園駅ですが、少し外れるとオフィス、さらに外れると閑静……
グランツ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.56 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.13 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～27.4㎡｜24.7㎡ | 84,500円｜11,394円/坪 |
| 2階～2階 | 25.13～26.56㎡｜26.08㎡ | 88,000円｜11,154円/坪 |
| 3階～3階 | 27.4～28.44㎡｜27.66㎡ | 91,500円｜10,935円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～28.44㎡｜26.47㎡ | 88,777円｜11,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
