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賃貸

アヴァンセ国場

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1382
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 69,500円
平均坪単価 ＠4,511円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 50.94m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

アヴァンセ国場の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩44分

  • 利用可能路線

    『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市国場317 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 管理方式

    管理員不在

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴァンセ国場の口コミ・評判

2021年9月

abcさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 国道507にあるバス停”国場”まで歩いて５分ほどで、また各方面から那覇市内へ向かうバスが集約されるバス停でもあるため本数が多く便利でした。また那覇市内からは徒歩１時間ほどだったため終バスを逃しても気分転換で歩いて帰宅も可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は静かで、GW前には近くの川に沢山の鯉のぼりが風に泳いでいる風景がすごくうれしく、スキな光景でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建築直後だったこともあり、外観等で気になることもなくエレベータはありませんが３階建てのため特に苦労することもありませんでした。また、記憶が定かではありませんが駐車場は一部屋に２台まで使えた様な気がします。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建築直後だったこともあり、建物設備全てにおいて綺麗だったのですごく満足でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 国道507号沿いにはコープやマクドナルド、南方面へはTSUTAYA、GEOなどのレンタルショップ、サンエー津嘉山シティーやダイレックスなどもあり、北側の沖縄大学近くにはやんばる食堂、ピザパルコなどといろいろとお店も充実していてすごく生活しやすかったです。
また車社会ではありますが、三和交通も近くにありタクシー利用も便利でした。
全体的に業種が偏っていることもなく、バランスよく程よい数のお店がパラパラあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 当時保育園や、小中学校に縁はありませんでしたが、仲井真小学校、仲井真中学校の学校も近く子育てにもいい環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【不動産会社さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット この立地には道が大通りに面してる為すごく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにツタヤなどスーパー、コンビニも何でもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 沖縄は車社会です。こちらはうれしい、駐車2台あります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関がまず印象的な物件です。地面が光、窓が見えていいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに何でもあります。コンビニ、寿司、ドラックストアーなど。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 行政などは割と道の工事が多いのでインフラ政策にしっかりしているのだと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 壺川駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線バスの便数は充実しています。那覇市の中心地までも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇市中央郵便局があります。奥武山公園も直ぐ近くです。
飲食店の充実
4 		メリット 多少 駅から離れますが色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 奥武山公園が直ぐ近くです。奥武山公園駅へは1駅だけです。
治安
4 		メリット 奥武山公園も近くウォーキングをしてる人が多いです。治安は心配ないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心(県庁前)にとても近いです。利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2024年1月 壺川駅

びせさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅降りたらすぐバス乗り場があるのでよいです
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにドンキがあるので住みやすいです
飲食店の充実
4 		メリット 弁当やさんが結構多いので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターもあり公園も近いので子供がいても住みやすいです
治安
4 		メリット 周りにあんまり飲み屋が少ないので酔っぱらいは少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供がいる家族でも住みやすくて良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年11月 壺川駅

たのほさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてすぐにバス停もあるしタクシー乗り場もあるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 税務署や郵便局が近くて良いはと感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 好きな定食屋さんが近くにあるので良かったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からエレベーターで下に降りれるがとても良いです
治安
4 		メリット 駅降りてすぐにたくさん該当があるので明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは抜群で家賃も高くはなくて良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・153文字）

2021年11月 壺川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にドン・キホーテがあって買い物に便利です。
また近くにかねひでとミンタード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンセ国場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2LDK 50.94
2022年5月 1階 2LDK 50.94
2021年12月 2階 2LDK 50.94
2020年3月 3階 2LDK 50.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市国場の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■壺川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.94～50.94㎡｜50.94㎡ 70,000円｜4,543円/坪
2階～2階 50.94～50.94㎡｜50.94㎡ 65,000円｜4,218円/坪
3階～3階 50.94～50.94㎡｜50.94㎡ 71,500円｜4,640円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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