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賃貸

リオグランデ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1409
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賃料履歴 2019年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,409円
平均坪単価 ＠4,458円
平均m²単価 ＠1,349円
上位専有面積 24.1m²：24件 24.32m²：14件 41.32m²：13件
上位間取り 1LDK：46件 1K：39件 ワンルーム：3件

リオグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊岡７条３丁目バス停 徒歩1分

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市豊岡８条3丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオグランデの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までは車で２０分ほど。旭川市にしてはまだ駅に近い方で、中心部までは１０分で行ける。
明かりはたくさんあるため、夜道は怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅街で工場は近くにないため普段はとても静か。
線路も近くにないので、電車の音も気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 若干の古さはあるが、エントランスは清潔感があり全く問題ない。
常に清掃も入っており綺麗だし、管理会社もとてもしっかりとしていてすぐに対応してくれる。　　
エレベータは一つ。地下駐車場もあるし、エントランスには宅配BOXがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高くベットも完備、エアコンや暖房設備も全て完備されている。
築３０年を過ぎているのに見た目はまだ綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニまでは徒歩３分、飲食店まで徒歩５分、ショッピングモールまで車で１５分。物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに小学校がある。
病院も歩いて５分で公園もたくさんある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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リオグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1LDK 24
2025年2月 1階 1LDK 南 24.1
2025年2月 2階 1LDK 24
2025年1月 2階 1LDK 24.1
2025年1月 2階 1LDK 38

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市豊岡８条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～45.3㎡｜32.58㎡ 30,600円｜3,152円/坪
2階～2階 24～45.3㎡｜34.12㎡ 31,447円｜3,088円/坪
3階～3階 24～24.32㎡｜24.12㎡ 19,350円｜2,653円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～45.3㎡｜30.33㎡ 28,740円｜3,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～45.3㎡｜31.89㎡ 28,150円｜2,888円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 17 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    丸越マンション

    住所 北海道旭川市豊岡８条3丁目2番26号
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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    ソフィーユ9条A

    ソフィーユ9条Aの外観
    住所 北海道旭川市９条通23丁目1番地16
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩20分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィーユ9条A・B B103 ソフィーユ9条A・B B103 3.2万円
    (-円)    		 32,000円 無 49.14m² 2LDK 1階 -
    ソフィーユ9条A・B B201 ソフィーユ9条A・B B201 3.2万円
    (-円)    		 32,000円 無 49.14m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    アルバハイム

    住所 北海道旭川市豊岡１条4丁目5番11号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩31分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 461
  • 賃貸

    フローレンスミキB館

    フローレンスミキB館の外観
    住所 北海道旭川市８条通22丁目14番
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩23分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンスミキB館 フローレンスミキB館 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.65m² 1DK 1階 北
    フローレンスミキB館 フローレンスミキB館 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.65m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    グリーンハイツ東光22

    住所 北海道旭川市東光２条2丁目2番4号
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 187

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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