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賃貸

サンマルコ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 730
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,333円
平均坪単価 ＠7,366円
平均m²単価 ＠2,228円
上位専有面積 34.65m²：8件 36.3m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2DK：3件 1LK：1件

サンマルコの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩5分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市幸町3丁目6-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立幸町小学校

  • 中学校区域

    川口市立幸並中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

サンマルコの【賃貸】物件情報

サンマルコ 303
サンマルコ 303
賃料(管理費)
7.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.65m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンマルコの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅から近いうえに家賃が安い。
ショッピングモールもあり、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ショッピングモールが近くにあるのでお買い物に便利。飲食店もあるのでそこはいい。コンビニもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 1階に大家さんが住んでいるのでなにかあったときは安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 築年数が古いわりにフルリフォームされていたので水回りは本当にきれいでよかったです。値段の割には。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに川口アリオがあるのと、コンビニがある。また、飲食店もあり、休日は充実できた。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校がすぐ近くにあり、個人病院が充実している。行政も駅前で土日もやっているので本当に便利な地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 川口駅

ワンワンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅ナカにパン屋さんや雑貨屋さんがあります。改札口もたくさんあるのでスムーズに改札しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます
治安
5 		メリット 人通りはあるので地域の目はあると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に近いけど東京と比べると家賃は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2022年2月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は商業施設が立ち並んでいます、近くに小さな商店街や飲食店も多くあり充実しています。駅か……

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（残り185文字）

2020年12月 川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近は駅周辺住宅施設が増えかなり人口も増えてきました。それに伴い保育施設も増えてきたように……

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（残り129文字）

2020年3月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで20分、東京駅まで快速で30分で行けるなど、都心へのアクセスがとても良いです。<……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマルコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK 西 34.65
2021年8月 3階 1DK ー 34.65
2020年10月 2階 1LDK 南 34.65
2020年6月 2階 1LDK 南 34.65
2019年12月 2階 2DK 南 34.65

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.65～36.3㎡｜34.92㎡ 78,000円｜7,388円/坪
3階～3階 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ 76,000円｜7,251円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.65～36.3㎡｜34.97㎡ 78,000円｜7,377円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ 78,000円｜7,442円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    住所 埼玉県川口市幸町3丁目8番7号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 42
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    (7,000円)    		 1ヶ月 無 39.92m² 1LDK 6階 東
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    住所 埼玉県川口市幸町3丁目9番4号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩7分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    メゾンドボヌール

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    住所 埼玉県川口市幸町3丁目9番31号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩7分
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ボヌール メゾン・ド・ボヌール 8.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 3階 南
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    サン・アネックスビル

    サン・アネックスビルの外観
    住所 埼玉県川口市幸町3丁目4番8号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・アネックスビル 203 サン・アネックスビル 203 5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 2階 南東
    サン・アネックスビル 302 サン・アネックスビル 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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キティーハイツ
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その他物件概要
築年数 1984年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 32,308円
坪賃料 6,790円

八木マンション

  • 口コミ0件
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八木マンション
住所 大阪府豊中市岡町(地番)
交通 岡町駅 徒歩2分
豊中駅 徒歩10分
曽根駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年3月
階建 4階建
総戸数 12戸
平均賃料 32,333円
坪賃料 7,238円

サンシャイン曽根

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サンシャイン曽根
住所 大阪府豊中市原田元町1丁目22番24号(地番)
交通 曽根駅 徒歩8分
岡町駅 徒歩14分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 31,575円
坪賃料 5,072円
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