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賃貸

上桂サンシティＢ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 788
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,153円
平均坪単価 ＠4,795円
平均m²単価 ＠1,451円
上位専有面積 52.84m²：7件 53m²：3件 47.49m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 2DK：5件

上桂サンシティＢの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区松尾鈴川町82-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    京都市立松尾小学校

  • 中学校区域

    京都市立松尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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上桂サンシティＢの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅に徒歩1分で着くのでとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅街で快適に過ごせ騒音等もありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数が経っている割に外観が立派で綺麗に感じました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の中のエアコンや壁紙は比較的新しく綺麗だと感じました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーが一軒あるのですが、そこ品質の良いものを置いていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街なので治安が良く子供が一人でも遊べる環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 上桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通の田舎の駅なので、普通しか止まりませんがのどかで、お弁当屋さんが多く仕事の帰りによく利……

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（残り191文字）

2021年11月 上桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 嵐山にも近く、電車に乗りながら景色を楽しめます。駅にはスロープもついているので、年配の方や……

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（残り158文字）

2020年4月 上桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には阪急そばがあり、すぐ近くにコンビニや小さいスーパー、美容室などは駅前にあり、徒歩圏……

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（残り138文字）

2018年7月 上桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニが3軒、スーパーマーケット１軒があり、すごく便利です。アクセスは少し買い……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上桂サンシティＢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 東 52.84
2024年8月 2階 2DK 53
2024年8月 1階 2LDK 東 52.84
2024年2月 2階 2LDK 東 47.49
2024年2月 2階 2DK 東 52.84

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区松尾鈴川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.84～52.84㎡｜52.84㎡ 72,000円｜4,505円/坪
2階～2階 47.49～53㎡｜51.11㎡ 73,666円｜4,776円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 47.49～53㎡｜51.64㎡ 73,153円｜4,693円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドロワー橘

    ドロワー橘の外観
    住所 京都府京都市西京区松尾鈴川町78番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドロワー橘 102 ドロワー橘 102 5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 55,000円 42.93m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    シャトー上桂

    シャトー上桂の外観
    住所 京都府京都市西京区上桂大野町23番28号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー上桂 101 シャトー上桂 101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53m² 2LDK 1階 東
    シャトー上桂 101 シャトー上桂 101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 48.38m² 2LDK 1階 東
    シャトー上桂 シャトー上桂 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    アーカス上桂

    住所 京都府京都市西京区上桂宮ノ後町38番6号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩1分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 643
  • 賃貸

    パラッシオ・アイ

    パラッシオ・アイの外観
    住所 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 8.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.56m² 2LDK 4階 南
    パラッシオ・アイ 4-A パラッシオ・アイ 4-A 8.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.05m² 2LDK 4階 南
    パラッシオ．アイ 4-A パラッシオ．アイ 4-A 8.2万円
    (-円)    		 無 82,000円 56.49m² 2LDK 4階 南
    パラッシオ・アイ 4A パラッシオ・アイ 4A 8.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 59m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ルミネ上桂

    住所 京都府京都市西京区上桂森上町20番12号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩1分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミネ上桂 303 ルミネ上桂 303 8.1万円
    (5,500円)    		 50,000円 180,000円 40.12m² 1LDK 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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