ラフレシーサ博多駅南の外観
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ラフレシーサ博多駅南の外観：★外観★ネット無料★
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ラフレシーサ博多駅南の外観：★外観★ネット無料★
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス：エレベーター
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス：エレベーター
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス：エントランス内
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス：エントランス（防犯カメラあり）
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ラフレシーサ博多駅南のエントランス：エントランス（防犯カメラあり）
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ラフレシーサ博多駅南のその他
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ラフレシーサ博多駅南のその他：TVモニターホン
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ラフレシーサ博多駅南のその他：※別号室参考写真
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ラフレシーサ博多駅南のその他：※別号室参考写真
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ラフレシーサ博多駅南のその他：※別号室参考写真
ラフレシーサ博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
108戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフレシーサ博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフレシーサ博多駅南の口コミ・評判
2019年9月
さおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新築の際に入ったので、きれいだったし清掃の係の人がいつもきれいだったので良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニも近かったので比較的便利が良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついているので基本的には問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納も多く、デザインも新しいので気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニもスーパーも近くにあって、居酒屋も多かったので便利だった。最近はドラッグストアも近くにできたのでさらに便利になった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに、幼稚園などもあるし小学校中学校も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停は近くにありいろんなアクセスには便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町並みはとても静かなところで落ち着く場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はとてもシックで落ち着きのある物件です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井高はとても高くて広く感じるので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 田舎なのでとても物価が安いのでとても助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が近くにあるためとても通いやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
yamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 博多駅に行く際は１００円バスがあり、便数も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 町内会費は発生するが行事への参加強制は皆無で気楽 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 高速インターネットが家賃に含まれており、プロバイダ契約不要で楽が出来た |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 良くも悪くも日差しが当たらないので、本や家具が日焼けすることが無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 西友系２４時間スーパーが近いのでコンビニ以上の価格メリットがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション住人間の煩わしいコミュニケーションがない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
さいとうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多いのはよいことです。とあああああああああああ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が多いのはよい事です。 何よりトイレに困った時助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やはり駅の近くはおいしい店がたくさんあるのは良い事です。飯食いてえ時は爆買いしまくります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いのは助かります。バイト帰り家に着くまで飯食いたい時はそこで食ったりしてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はほんとに綺麗で素晴らしいです。酔っ払いは見ないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みにくいなんてことはないですね。非常に素晴らしいです。 |
2022年5月 博多駅
ハヤブサさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピング、交通利用などでとても便利な点 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 駅の中にアミュプラザ、お土産、焼きたてのクロワッサン、等いろいろなものがあり博多駅の中だけ……
2021年10月 博多駅
3.0
【メリット】 九州最大のターミナル駅です。新幹線の構内にもおみやげ屋さんがいくつかありますので、時間がな……
ラフレシーサ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 33.89 |  |
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| 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |
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| 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.09～62.16㎡｜36.66㎡ | 71,466円｜6,519円/坪 |
| 4階～6階 | 30.09～62.25㎡｜39.62㎡ | 75,567円｜6,350円/坪 |
| 7階～9階 | 30.09～62.25㎡｜37㎡ | 71,418円｜6,431円/坪 |
| 10階～11階 | 30.09～60.2㎡｜34.23㎡ | 68,250円｜6,595円/坪 |
| 12階～13階 | 32.5～33.89㎡｜33.52㎡ | 66,217円｜6,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.09～62.16㎡｜50.42㎡ | 97,722円｜6,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 65,000円｜6,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.09～62.25㎡｜34.93㎡ | 67,917円｜6,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
