コンフォート東灘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1099
コンフォート東灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート東灘の口コミ・評判
2018年8月
すーたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大阪・梅田や三宮まで３０分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 阪神高速が近くにあるので、車で遠出するときには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ＢＯＸ・監視カメラがあるので安心出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たりはいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いて５～６分圏内に、スーパー・コンビニ有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に病院がいくつもあるので便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 青木駅
なっつーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近綺麗にリフォームが行われ、駅の内装もとてもきれく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお弁当屋さんやスーパーがあるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オムライスの店などちゃんと見たらいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので過ごしやすいのではないかと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはよく警察署もあり治安は維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的には神戸で言えば安い方だと思われる。 |
2022年12月 青木駅
あれんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間のみ区間特急の始発駅なので通勤の時にたすかっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院等があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にポツポツと飲食店やカフェ、ベーカリー等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、小学校、公園等子育て環境としてはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に歓楽街は無く、駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにスーパーや薬局等近くに集まっているので住みやすいです。 |
2021年11月 青木駅
3.0
【メリット】 数年前に高架化し、駅舎もきれいになった。駅前は地域住民が利用するような小規模な個人経営など……
2019年8月 青木駅
3.0
【メリット】 上りと下りでそれぞれ梅田、神戸方面に行くことができます。フェリーなどを利用する際には最も近……
コンフォート東灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.28 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.28 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.56～63.28㎡｜59.92㎡ | 84,000円｜4,652円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 87,000円｜4,545円/坪 |
| 5階～5階 | 56.56～56.56㎡｜56.56㎡ | 85,000円｜4,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.56～63.28㎡｜59.92㎡ | 85,000円｜4,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
