レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東の外観
-
レジディア銀座東のエントランス
-
レジディア銀座東のエントランス
-
レジディア銀座東のエントランス
-
レジディア銀座東のエントランス
-
レジディア銀座東のエントランス
-
レジディア銀座東のその他
-
レジディア銀座東のその他：その他
-
レジディア銀座東のその他：その他
-
レジディア銀座東のその他：その他共有部分
-
レジディア銀座東のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 371件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 126,916円 |
| 平均坪単価 | ＠15,758円 |
| 平均m²単価 | ＠4,767円 |
| 上位専有面積 | 21.76m²：89件 22.9m²：61件 46.98m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：270件 2DK：59件 2LDK：24件 |
レジディア銀座東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩3分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
94戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
中央区立明石小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア銀座東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レジディア銀座東や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア銀座東の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア銀座東の口コミ・評判
2023年8月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄りは地下鉄有楽町線新富町駅および日比谷線築地駅。銀座も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | オフィスが多いためか近隣住民トラブルはほとんどない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが非常に親身で人柄がよい。ゴミ捨て場もきれいで広い。レジディアの住民用サービスは賃貸でも利用できてうれしい。外廊下だが眺望が良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りに癖がなく使いやすい。ほかの部屋と隣り合わせにならないつくりのため風通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 築地場外まですぐいけるので魚介類には困らない。飲食店は地場の個人経営系が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地盤は安定している。夏に地域のお祭りをしていて活気がある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
rmn90さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新富町駅、築地駅の２駅２路線利用可能なのは便利。八丁堀駅もギリギリ徒歩圏内なので京葉線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からは明るい大通りのため夜でも帰りは安心。隅田川まで近いので、川沿いのランニングなどは楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃はよくされているように感じた。全体的に清潔感はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | スライドドアを開放して部屋を広く使えるのは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 都心部ながら数軒はスーパーがあり、日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 聖路加国際病院がほど近いため、子供が何か病気になった際は頼れると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
だゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新富町駅と築地駅の二線利用が可能なこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ともぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 銀座、隅田川が近く、大病院や区の施設もすぐ。とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八丁堀駅
さくらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八丁堀駅は東京メトロ日比谷線以外にJR京葉線が通っており東京ディズニーリゾートへ行く時の乗り換えに使えます。 東京駅にも行けるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都会ならではのコンビニの多さや最近オープンした図書館があります。ここの図書館が大きいのでテレワークなども利用できそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 路地裏にオシャレな居酒屋やバルなどがあり、牛丼チェーン店やうどんチェーン店もるので飲食店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館ができたことが大きいと思います。子供のスペースもあるので子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いせいか不審者らしき人はあまり見かけません。酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅へは歩いて行けますし都心部なので通勤にはとても便利だと思います。 |
2023年7月 築地駅
sabure0729さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤・帰宅の時間は混みますが、たまに座れる程度なので、満員電車の不快感はありません。 少し歩けば大江戸線・有楽町線にも乗り入れることが出来るので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもたくさんあり、区役所・郵便局など徒歩圏内に様々な施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店も多く、土日は行列ができているお店もたくさんあります。 チェーン店もある程度あるので、普通に食事したいときや時間が空いたときでも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くきれいに整備された公園があるので、子育てにはいいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街に活気があり人通りも多いため、安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性は本当に素晴らしいのではないでしょうか。歩いて銀座・有楽町まで行ける距離ですし、飲食店にも困りません。 |
2023年7月 新富町駅
うらかべさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性: 新富町駅は複数路線を利用できるため、都内各地へのアクセスが便利です。 快速停車: 快速が停車するため、都心部へのアクセスがスムーズで時間短縮が可能です。 都心部へのアクセス: 主要駅へのアクセスが良く、都心部への移動が便利です。 始発駅: 新富町駅は始発駅の一つであり、早朝の移動にも便利です。 電車の本数: 多くの電車が運行されており、待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度: 駅周辺には大型スーパーやコンビニなど、日常の買い物に便利な施設が充実しています。 商業施設の有無: 商業施設が近くにあり、ファッションや雑貨、飲食店など様々な選択肢があります。 公共施設の充実度: 図書館や公民館など、地域の交流や学びの場となる公共施設が充実しています。 病院、診療所、救急病院の数: 駅周辺には複数の病院や診療所があり、健康面での安心感があります。 商店街の充実度: 地元の商店街が活気に満ち、地域の特産品や地元の人々との交流が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新富町駅周辺には、飲食店が充実しています。居酒屋、ラーメン店、中華料理店、焼肉店、寿司店、蕎麦店、イタリアン、フレンチ、カフェ、ベーカリー、お弁当屋など、様々なジャンルのお店があります。 有名なお店としては、「おでん屋たけし新富町店」、「町和食 ウオゼン 新富町」、「はたり」などがあります。おでん屋たけし新富町店は、新富町で長年愛されているおでん屋です。町和食 ウオゼン 新富町は、和食の創作料理が楽しめるお店です。はたりは、十割蕎麦が美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数: 新富町駅周辺には「新富保育園」や「新富幼稚園」など、子育て施設が充実しており、保育園や幼稚園の選択肢が豊富です。 学校の多さ、規模: 近隣には小学校や中学校が複数あり、学校の規模も大きいため、教育環境が整っています。 公園など遊ぶ場所の多さ: 「新富公園」や「市営南中野公園」など、広々とした公園があり、子供たちの遊び場として充実しています。 駅に多機能トイレがある: 新富町駅にはベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレが設置されており、おむつ替えシートや手すりも完備されています。 エレベーター、スロープの有無: 駅構内にはエレベーターやスロープが設置されているため、ベビーカーや車椅子の利用者も利便性が高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い: 特定の出口周辺は人通りが多く、監視カメラや明るい街灯が設置されており、治安が比較的良いです。 駅、駅周辺の綺麗さ: 駅や周辺は清潔に管理されており、ゴミの放置や衛生面に気を配られています。 歓楽街の有無: 新富町駅周辺には近隣に歓楽街が少ないため、夜間の騒音やトラブルの発生が比較的少ないです。 駅前に交番がある: 新富町駅前には交番が設置されており、安心感と共に治安の維持にも貢献しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス: 新富町駅周辺の物件は都心部に比べて家賃が比較的抑えられており、交通の便や生活施設の充実度が高いため、コストパフォーマンスが良いです。 物価: 駅周辺の商店街やスーパーマーケットはリーズナブルな価格設定が多く、日常生活の費用が比較的抑えられます。 家賃相場: 新富町駅周辺は都心部に比べて家賃相場がやや低めであり、同じ予算でより広い住まいを見つけることができるかもしれません。 土地の値段: 駅周辺の土地の値段は都心部に比べて比較的低く、住宅を購入する際にもコストパフォーマンスが高いです。 |
2023年2月 八丁堀駅
ミミさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもあります。 銀座や六本木、上野などへも乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2022年12月に、改札向かい側（大橋通り沿い）にオシャレな図書館ができ、平日は21時まで開館しています。 改札口の近くにプチマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲み屋さんから高級店まで、色々な価格帯の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の桜川公園は常時掃除が行き届いています。 幼児から小学生がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暖かい時期は、公園でビールなどを飲んでいる方々もおられますが、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座、京橋へ徒歩圏内の場所ですが、家賃は、安くはありませんが、思ったより高くないです。 |
レジディア銀座東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 30.81 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北 | 22.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 22.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 21.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.98 | |
|
|
|
|
|
|
…残り366件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区湊の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八丁堀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.7～57.04㎡｜28.93㎡ | 114,247円｜12,983円/坪 |
| 4階～6階 | 21.76～46.98㎡｜30.47㎡ | 123,246円｜13,300円/坪 |
| 7階～9階 | 21.76～57.04㎡｜29.67㎡ | 122,402円｜13,762円/坪 |
| 10階～12階 | 21.76～62.63㎡｜31.31㎡ | 128,705円｜13,615円/坪 |
| 13階～14階 | 21.76～57.04㎡｜38.79㎡ | 159,145円｜13,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.14～62.63㎡｜40.46㎡ | 165,595円｜13,440円/坪 |
| 東向き | 22.4～57.04㎡｜39.72㎡ | 138,000円｜11,987円/坪 |
| 西向き | 21.76～57.04㎡｜23.06㎡ | 93,328円｜13,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～57.04㎡｜32.36㎡ | 129,381円｜13,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
