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賃貸

ハイツパティオA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1031
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賃料履歴 2016年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 60,583円
平均坪単価 ＠3,324円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 53.25m²：4件 56.92m²：3件 48.15m²：3件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：4件

ハイツパティオA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区清田一条3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 学区情報

    札幌市清田区小学校学区 札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツパティオA棟の【賃貸】物件情報

ハイツパティオＡ棟 203
ハイツパティオＡ棟 203
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.92m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツパティオA棟の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停は徒歩3分程の距離にあります。近くにしまむらがあるので、営業時間中は人通りもあり安心です。区役所は徒歩5分程の距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅が多いのであまり騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はスッキリしていて悪くはありません。車庫が各部屋についているのが良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納はクローゼットが各部屋にあり充実していた。
買い物・飲食店充実度 2 メリット しまむらが目の前にある。スーパーは徒歩で10分程度かかる。食堂が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は比較的近くにあります。区役所が近いので併設されている図書館を利用しやすいです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 福住駅

orangeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスターミナルがあって空港行くのにも便利。始発駅で比較的空いている。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーと繋がっているので買い物に便利。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 地下から繋がるイトーヨーカドーにフードコートがある。焼肉屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校がいくつか近くにあって地下鉄でも通いやすい。道路も広く治安が良い印象。
治安
5 		メリット ひらけた感じのイメージがあり明るく治安が良い印象。パチンコやカラオケなどの遊戯施設がないので健全な印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りまで地下鉄約15分と近く、中心部から遠く無いので市内のどの方面にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年12月 福住駅

みみみみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スーパーがはいっている、バスセンターがはいっている、それらが地下直結である
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが入っている、かつそのスーパーが食料だけでなく衣類や病院も入っていて助かる
飲食店の充実
5 		メリット ドトールがはいっているのは時間も潰しやすか助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるので子連れでも利用しやすそう
治安
5 		メリット 人通りも多いのでわりと治安はいいほただと思う、タクシー乗り場があるのも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも多く少し歩けば戸建ても多くあるのでリッチはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年10月 福住駅

しゃねるんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスセンターやタクシー乗り場が近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は駅と繋がっているけどヨーカドーがなくなる話があるのが悲しい。病院は沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット ドトール、キャンドゥ、ドンク(パン屋)
スープカレーラマイ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、保育園あり。
ゾーン30の場所あり。
治安
5 		メリット 福住は治安は良いと思います。福が住んでいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西友が安いし24時間やってるのはありがたい。家賃はやや高め？かな。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・183文字）

2022年9月 福住駅

すんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツパティオA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南西 56.92
2024年12月 3階 2LDK 56.92
2024年8月 2階 2LDK 南西 56.29
2024年4月 3階 2LDK 56.92
2022年2月 2階 2LDK 南西 60.3

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市清田区清田一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市清田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.15～92㎡｜62.24㎡ 62,142円｜3,447円/坪
2階～2階 51～96.34㎡｜58.98㎡ 60,400円｜3,427円/坪
3階～3階 56.92～56.92㎡｜56.92㎡ 56,500円｜3,282円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～75.3㎡｜57.64㎡ 58,250円｜3,343円/坪
東向き 48.15～92㎡｜61.22㎡ 60,000円｜3,355円/坪
西向き 48.15～96.34㎡｜62.2㎡ 64,375円｜3,571円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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