レオパレスYAOの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/八尾駅 徒歩8分
JR関西本線/久宝寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八尾駅』 JR関西本線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市渋川町5丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立安中小学校
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中学校区域
八尾市立成法中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスYAOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスYAOの口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
1 | メリット | 大阪市内の主要駅まではアクセスしやすいので、その点は便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 街並みは静かで住みやすい街だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観などは綺麗です。夜の照明がお洒落でした。管理状況もかなり良いほうだと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日照はかなり良いです。朝日が差し込むので、目覚めには最適です。天井高も全然気にならないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 物価は、この周りは安い方だと思います。スーパーも価格が安めで、買い物は助かりました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット | 近所には公園もあり、マンション含め周りのコミュニティはしっかりしています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 久宝寺駅
リンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線通っているので乗り換えに使える。 マンションから近い |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院、スーパー、パチンコ店などはあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはあまり飲食店はありませんが、近くにコンビニ、スーパー、唐揚げ専門店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがあり、そのマンションの中に託児所的な場所があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 都会でもないのでそんなに夜はうるさくないですし、大きな病院が近くにあるので治安は普通だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多めの街で、そんなに都会でもないので安めだと思います。 |
2023年4月 久宝寺駅
あてゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 朝はとても混みますが、おおさか東線が止まったり、大和路快速が使えたりと、とても便利な駅です。明るく綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフやドラッグストアが近くにありとても便利です。パチンコ店もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライフ等で食品を買うことは可能ですが、飲食店はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校等は周りにそこそこあると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこいいです。特に目立った事件等は聞きません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションや病院があり住みやすいと思います。 |
2022年2月 八尾駅
【メリット】 駅構内にそれなりの大きさのセブンイレブンがあります。近鉄バスの定期購入が可能なバス営業所が……
2018年5月 八尾駅
【メリット】 駅周辺には大型商業施設はありませんがスーパーマーケットは点在しており、飲食店も多くあるので……
レオパレスYAOの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年6月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
…残り62件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市渋川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23.1~23.18㎡|23.17㎡ | 44,714円|6,380円/坪 |
2階~2階 | 23.15~23.18㎡|23.17㎡ | 44,794円|6,389円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.15~23.18㎡|23.16㎡ | 39,833円|5,684円/坪 |
東向き | 23.1~23.18㎡|23.17㎡ | 46,603円|6,649円/坪 |
西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 43,790円|6,246円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |