サンハイツ鷹の台
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1031
サンハイツ鷹の台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町1丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ鷹の台の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 坂道がなく、街灯や住宅街のため明るいです。夜道は特に心配ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大学があるので、駅前は明るいです。住宅街の人々もとても明るい人が多く安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 全てではないですが、部屋をリフォームしているためとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家具付きでリフォームされていたのでとても良かったです。朝は日差しが入り天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーが3件あり、チャリがあればファミレスやディスカウントストアにも行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高校以外は近くにあるので、通いやすいと思います。朝は園児がバスを待っていて賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに大きなダイソー、スギ薬局、業務スーパーがあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 値段が安い割には駅から近く、リフォームがされており綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街で閑静で、穏やかなところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のアパートの外見です。汚くも綺麗でもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォームをしているので綺麗です。また、2口コンロが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車があれば、近くにスーパーやダイソー、コメダ珈琲などがあるので、行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院が周辺にたくさんあるので、子育てには良いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷹の台駅
Judiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅まで2駅。 国分寺駅から新宿までは快速で約20分とまあま便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にパン屋、病院はある。津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため、学生アパートが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋、うどん屋（中目黒から移転）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな市民公園とスポーツセンターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 散歩やランニングにちょうどいい玉川上水緑道がすごくいい。 秋の紅葉の季節は特におすすめで歩いていると贅沢な気分になる。 |
2023年9月 鷹の台駅
たろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が一つしかないため、迷子になることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは近くにファミリーマートとセブンイレブンがある 商店街が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋が駅に併設されている。 商店街があり、少ないながら飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、多くの学生がいるため教育的な環境としては良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好な印象。駅前に交番があるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が豊かかつ、公園が近く、治安がいいのは好印象 |
2023年4月 鷹の台駅
しし丸さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅や東村山駅などにアクセスしやすい。 自販機がたくさんおいてあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、八百屋や松屋、ローソン、セブンなどのコンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、松屋や小さな飲食店などかありご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鷹の台駅の裏側に、大きな公園があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の隣に交番があり、近くに学校もあるため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな家でも、都心に比べると値段が安い。 |
2022年1月 鷹の台駅
3.0
【メリット】 駅を出ると近くにはセブンイレブンやローソン、松屋などがあり、とても良い。中央線が通っている……
サンハイツ鷹の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鷹の台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 27,000円｜5,127円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～18㎡｜17.5㎡ | 28,500円｜5,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～18㎡｜17.46㎡ | 27,900円｜5,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
