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賃貸

新田東レジデンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1719
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 71,682円
平均坪単価 ＠5,322円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 44.1m²：40件 43m²：1件
上位間取り 1LDK：40件 1DK：1件

新田東レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩5分
    JR仙石線／苦竹駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　
    『苦竹駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    仙台市立新田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

新田東レジデンスの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家を出てから仙台駅到着まで１５分。駅から徒歩５分以内に、食品スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどが集まった施設あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションが多いが、静かな場所。川が近い。商業施設は充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックあり。宅配BOXあり。駐車場の広さは十分。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上下や隣の部屋の音は、特に気にならない。南向きで日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商業施設は線路の反対側ではあるが、徒歩10分程度で近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校までの距離は少しあるが、評判は悪くない。近所付き合いがないので、静かに暮らせる。保育所が駅のすぐ近く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年8月

ヒイラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小鶴新田駅の構内にはみどりの窓口、KIOSKがあります。駅から徒歩2分でヨークベニマル、ドラッグストア、TSUTAYA、ホームセンター、マクドナルドがあります。大きな公園やクリニックなども充実してるので、駅周辺で生活上必要なことは解決できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 小鶴新田駅

あ。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターがありバリアフリーです。近くにスーパーや飲食店もあり好立地です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分しないところにヨークベニマル、マクドナルド、ケーヨーデイツーやTSUTAYAがあります。美容室や病院、塾もあり、通いやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにマクドナルドやサーティワンアイスクリームがあります。また、大衆食堂もあり、そこの定食やたこ焼きが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に保育園が併設されています。エレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。
治安
5 		メリット 子供が多い地区なので基本的に治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地にあるため住みやすいと思います。仙台駅にも200円しないで行けるので気兼ねなく遊びに行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年12月 苦竹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋が多く、また、コンビニもあるため、意外と充実している。
駅前すぐ……

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（残り153文字）

2021年10月 苦竹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に入ってから改札に出るまでには階段を登るだけなので迷わず、すぐに行くことができます。駐輪……

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（残り213文字）

2019年4月 苦竹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには大型アミューズメント施設があり、深夜でも遊ぶ場があります。また、その施設内には飲……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新田東レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 44.1
2024年11月 6階 1LDK 南 44.1
2024年11月 4階 1LDK 南 44.1
2024年10月 5階 1LDK 南 44.1
2024年10月 4階 1LDK 南 44.1

…残り36件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区新田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■苦竹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ 69,000円｜5,172円/坪
3階～4階 43～44.1㎡｜44.01㎡ 72,307円｜5,433円/坪
5階～5階 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ 71,750円｜5,379円/坪
6階～6階 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ 72,900円｜5,465円/坪
7階～7階 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ 70,545円｜5,288円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～44.1㎡｜44.07㎡ 71,775円｜5,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィンズガーデン

    ウィンズガーデンの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12番12号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンズガーデン 0501 ウィンズガーデン 0501 9.3万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.76m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    コンフォート新田東

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13番3号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1483
  • 賃貸

    プロシード仙台小鶴新田

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13番3号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1256
  • 賃貸

    パルテノン新田東

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10番2号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩1分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1521
  • 賃貸

    シャーメゾン新田東I

    シャーメゾン新田東Iの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16番1号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩6分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン新田東I 102 シャーメゾン新田東I 102 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

アトラス文京安藤坂

  • 投票数0件
  • アクセス数386
アトラス文京安藤坂
所在地
東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩9分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩12分
専有面積 53.54㎡～142.55㎡
間取り 第1期 2LDK～4LDK
階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 旭化成ホームズ株式会社　販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
中古

プラウド本郷弓町

  • 口コミ19件
  • 偏差値62
  • アクセス数8557
プラウド本郷弓町
住所 東京都文京区本郷1丁目25番24号(地番)
交通 水道橋駅 徒歩4分
春日駅 徒歩6分
後楽園駅 徒歩7分
本郷三丁目駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年8月
階建 地下1階付12階建
総戸数 31戸
推定相場
12,048万円（70㎡換算時）
569万円（坪単価）
172万円（㎡単価）
新築

クレヴィア文京千石

  • 投票数3件
  • アクセス数3268
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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