レジデンス17C
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2407
レジデンス17Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西17丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス17Cの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄駅、JR駅ともに徒歩圏内にあり、バス停も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路に面しているため、夜間でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備でセキュリティは万全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しい建物ということもありきれい。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニはいくつか近くにあって便がいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園はあり、育児の環境は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 桑園駅
ベリたんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅すぐ横に市民病院、イオンが立っており、利便性がかなりいい。建物間の移動が多く、雨に濡れる距離が短い。 学園都市線との接続駅となっており、札幌駅よりスムーズに乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この付近に住む人にとっては移動に便利。イオンが23:00まで営業しているので、帰りに買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の向かいにあるイオンにフードコート、ガストやバーミヤン、スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツといった有名どころの店がずらりと並ぶので、とりあえずそこに行けば食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく都会。近くに小学校や中学校、幼稚園も数件。マンションが多いので子育て世代が多く、ファミリー層をターゲットにした店が続々オープンしている。これから発展する地域。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、人が常時通っているので、目撃者や助けてくれる人はそこらじゅうにいる。そういう点は不安になることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どちらかと言うと富裕層向け。お金のことは気にせず利便性をとる人には最高の環境。計画都市地域で家同士が密着せず、プライバシーも守られやすい。 |
2020年8月 桑園駅
5.0
【メリット】 札幌駅の次の駅で、周りには商業施設がそろっていて、今発展しているところ。
2020年4月 桑園駅
4.0
【メリット】 都心の札幌駅から1駅。健康のために歩けば30分で札幌駅まで行ける。駅の近くにイオンがある。……
2019年1月 桑園駅
4.0
【メリット】 桑園駅は２本の沿線が通っているので小樽・石狩・市内など乗り換えなく行けます。また札幌駅の隣……
レジデンス17Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.11 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 76.21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 67.07 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.11 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 37.11 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 45,250円｜4,032円/坪 |
| 2階～2階 | 37.1～67.07㎡｜43.76㎡ | 61,333円｜4,628円/坪 |
| 3階～3階 | 37.11～76.21㎡｜45.74㎡ | 66,125円｜4,775円/坪 |
| 4階～4階 | 37.11～76.21㎡｜55.13㎡ | 79,000円｜4,786円/坪 |
| 5階～5階 | 37.11～76.21㎡｜50.63㎡ | 78,625円｜5,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.1～76.21㎡｜39.57㎡ | 55,142円｜4,594円/坪 |
| 西向き | 37.11～76.21㎡｜62.22㎡ | 91,090円｜4,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
