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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの外観
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2019年~: 130件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩17分
JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立押上小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの【賃貸】物件情報
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ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【小村井駅に対する口コミ】小さい駅です。大きな道路に面していますが、落ち着いています。近くにはコンビニもあり、まいばすけっともあるので、便利です。東京駅まで30分で行けるので、アクセスも良いです。通勤時間でなければ座ることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 亀戸駅
ケイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRで東京駅、新宿なと主要駅に便利にアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 亀戸クロックが出来て東口もショッピングランチが、便利になった |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどコーヒーショップも充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールにはオムツ変えるための場所や遊び場ごあるのは便利 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は北口が栄えていて商業地として十分な機能を果たしている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は中心部と比較してまだ安い方だと思う。 |
2023年3月 亀戸駅
ぴこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が北口と東口の二か所あるので、亀戸駅周辺に住んでいる人は改札へのアクセスが楽です。東武亀戸線が利用できるので途中で乗り換えは必要なものの楽に北千住方面へ行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通でアトレ亀戸店へ行けるので、食料品店・ドラッグストア・本屋など生活に必要のものは楽に揃えられると思います。また、東口から出て道路を渡ってすぐのところにカメイドクロックというショッピングモールが2022年にオープンしました。スーパー・アパレル・スポーツ用品店も入っているので充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 亀戸餃子やホルモンなど人気のお店があります。基本的にひとが並んでいますが、時間帯によってはあまり並んでおらずスムーズに入店できる時もあります。 カフェや定食屋・ファミレスなど色々なタイプの飲食店が駅からすぐの距離にあり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園から小さいけれど遊具のある公園など多々あります。駅の周辺に保育園や幼稚園が複数あるので共働きの家庭でも送り迎えしやすいのではないでしょうか。 |
治安 |
3 |
メリット | 細い裏道を通らなければ、お店と街灯が多くあるので夜の帰り道は安心だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端の方ではありますが1人暮らしの方は比較的安い家賃で住めると思います。駅前にできた大型のマンションはショッピングモールに直通で病院も入っているのでとても住みやすいでしょう。 |
2022年1月 亀戸駅
【メリット】 駅ビルが好みのお店ばかりです!!
ロフトや無印良品、スターバックスコーヒーや本屋……
2020年5月 亀戸駅
【メリット】 新宿にも一本で行くことができ、さらに千葉にも一本で可能と幅広く利用することができます。さら……
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
墨田区ランキング
位
(1285物件中) |
墨田区文花ランキング
位
(30物件中) |
小村井駅ランキング
位
(77物件中) |
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
3 | 2021年10月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
平均 | 2階 | 33.29㎡ | 3.92㎡ | 3,330万円 | @334万円 | @101万円 | 10,200円 306円 |
1,300円 39円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40.65~40.65㎡|40.65㎡ | 3,930万円|319万円/坪 |
3階~3階 | 25.95~25.95㎡|25.95㎡ | 2,730万円|347万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.95~40.65㎡|33.29㎡ | 3,330万円|333万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
…残り125件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25.8~25.95㎡|25.92㎡ | 91,686円|11,691円/坪 |
2階~2階 | 25.8~40.65㎡|27.03㎡ | 96,077円|11,826円/坪 |
3階~3階 | 25.8~25.95㎡|25.91㎡ | 95,406円|12,172円/坪 |
4階~4階 | 25.8~40.65㎡|27.69㎡ | 99,575円|12,020円/坪 |
5階~5階 | 25.95~25.95㎡|25.95㎡ | 92,541円|11,789円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.8~40.59㎡|36.38㎡ | 115,142円|10,621円/坪 |
東向き | 25.8~40.65㎡|26.23㎡ | 94,117円|11,882円/坪 |
西向き | 25.8~25.95㎡|25.82㎡ | 96,528円|12,357円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.8~25.8㎡|25.8㎡ | 86,000円|11,019円/坪 |