PARTE２４８
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
455
PARTE２４８の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市散田町3丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
八王子市立散田小学校
-
中学校区域
八王子市立横山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「PARTE２４８」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
PARTE２４８の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 中央線の「西八王子駅」まで徒歩１～２分の素晴らしいアクセス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアなど揃っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラも設置してあるので賃貸にしては防犯面は悪くなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内設備も築年数相応のものが入っていたが、故障などもなく満足して利用できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周りに日常生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院も駅の近くにあり、安心して過ごすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
D.Kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。 |
2023年5月 西八王子駅
チョモりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。 タクシー乗り場もあります。 駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。 大きな病院もすぐなので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多い イートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い 居酒屋も複数あり 南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、図書館が近い。 公園も近いので散歩が楽しい。 高校も多く、朝は学生がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八王子よりものどかなので悪くない。 交番は北口に一箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。 |
2022年9月 西八王子駅
ももんがさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。 また、中央特快もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 最近駅改札にビアードパパが出来ました。シュークリームのいい香りが漂っています。駅付近にはス……
PARTE２４８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 51.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 49.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市散田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.58～51.28㎡｜50.43㎡ | 93,000円｜6,098円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～51.28㎡｜50.43㎡ | 93,000円｜6,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
