垂水川原ミオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3684
垂水川原ミオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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垂水川原ミオの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周りにスーパー、飲食店、コンビニ、コーヒーショップ(ドトール、スタバ)、ジャンカラ、ホットヨガ、商店街等があり、生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 区役所が歩いて2～3分の位置にあります。ポストがマンションのすぐ前にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの入り口がオートロックになっています。また、監視カメラもついており、セキュリティー面は非常にしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白ベースのおしゃれな部屋で、一人で暮らすにはちょうど良い広さです。トイレにはウォシュレットがついており、お風呂は自動で入れられ、追い焚きもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションと最寄り駅までの間(時間的には10分程度の距離)にスーパーや商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅前の広場でよくお祭りをやっています。 マンションの隣に保育園があり、駅までの道中に小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備が充実、オール電化で困るところが一切ない。非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 垂水駅
truebluesky_888さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が止まる、JRと隣なので乗り換える場合もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエステ垂水は広くて、欲しい品物がたくさん手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ウエステ垂水の中、商店街など、お店が多くて食べるのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多機能トイレやエレベーターがあります。幼稚園や保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くて、きれいに整えられていると感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものは何でも手に入るのでとても住みやすいと感じます |
2021年10月 垂水駅
4.0
【メリット】 以前は駅も駅周辺も古い感じでしたが、駅周辺がリニューアルされたため、とてもきれいになってい……
2020年2月 垂水駅
4.0
【メリット】 駅周辺では飲食店、銀行、スーパー、バス乗り場など大概の物が揃っている。
アクセス……
2018年9月 垂水駅
3.0
【メリット】 駅の北側すぐの所に、りそな銀行やみずほ銀行、南西へ5分程度歩いた先には、三井アウトレットパ……
垂水川原ミオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.19 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 27.19 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 27.19 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 27.19 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 27.19 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区川原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.18～27.19㎡｜27.18㎡ | 62,346円｜7,581円/坪 |
| 3階～4階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 62,838円｜7,641円/坪 |
| 5階～5階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 62,533円｜7,603円/坪 |
| 6階～6階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 62,866円｜7,644円/坪 |
| 7階～7階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 65,333円｜7,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 62,977円｜7,657円/坪 |
| 東向き | 27.18～27.19㎡｜27.18㎡ | 62,500円｜7,599円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
