エルスタンザ駒形
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1416
エルスタンザ駒形の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区駒形1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
台東区立田原小学校
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中学校区域
台東区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ駒形の口コミ・評判
2025年1月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 浅草線の方には飲食店はそこそこある印象。チェーン店が揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 築年が古くないので全体的に壁も床も白く綺麗な印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数がまだ浅いのでお部屋は綺麗です。コンロも2口あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
コータさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 築浅で綺麗。駅からとても近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蔵前駅
よよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、六本木、勝どきにも1本で行けるので便利です。 この駅から乗ると通勤時間でも大して混んでいません。 隅田川花火大会の第２会場の最寄駅です。 また天災で止まる事は滅多にないのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいクリニック、コンビニは沢山あります。 あとは会社、住宅、ホテル、お洒落なカフェです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやスイーツ屋さんが沢山あります。コーヒーは何処で飲んでも大体美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、図書館もあります。保育園、幼稚園、こども園も複数あるので選び放題です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな警察署と交番に挟まれた地域なので、観光地の割には治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価がどんどん上がっている地域なので、購入/契約した時期でコスパは変わってくるかと思います。ただ、色々な面で住みやすいとは思います。 |
2023年10月 蔵前駅
kawatanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と都営大江戸線が使えます。また大きな都道が多く、バス路線が充実していて、バス一本で東京駅に出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買物スーパーはピアゴとか、ドラックストアとか、ちょこちょこあります。町医者ですがお医者さんも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、下町のブルックリンとか言っておしゃれなお店が出てきました。こんなところでカヌレが売れるの？と思ってたら行列ですからね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蔵前小学校とか歴史がある一方、建物は新しくなっています。また近くに公園もあります。あと、神社が多いのでそういうオープンスペースもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人も結構いますが、昔からの江戸っ子は静かに住んでらっしゃる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスの良さから考えると、コストパフォーマンスが良いのではないでしょうか |
2020年2月 蔵前駅
4.0
【メリット】 都心の割に静かで環境が良い。
JR浅草橋駅、銀座線田原町駅、つくばエクスプレス新……
2019年10月 蔵前駅
5.0
【メリット】 ビジネス街やターミナル駅へのアクセス抜群です。駅周辺には複数のコンビニとファストフード店、……
エルスタンザ駒形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 27.7 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 27.7 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 25.66 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 40.8 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.66 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.66～27.7㎡｜26.68㎡ | 92,833円｜11,513円/坪 |
| 4階～6階 | 25.66～27.7㎡｜26.27㎡ | 101,000円｜12,710円/坪 |
| 7階～8階 | 40.26～40.8㎡｜40.39㎡ | 146,750円｜12,011円/坪 |
| 9階～10階 | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 153,500円｜12,604円/坪 |
| 11階～12階 | 25.66～40.8㎡｜37.66㎡ | 160,200円｜14,507円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.66～40.8㎡｜32.19㎡ | 123,068円｜12,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
