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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 坂戸 > 高津駅 > ユーアイ.アムール

賃貸

ユーアイ.アムール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 139,214円
平均坪単価 ＠6,945円
平均m²単価 ＠2,101円
上位専有面積 66.17m²：11件 70.41m²：3件
上位間取り 2LDK：14件

ユーアイ.アムールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩14分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩16分
    東急田園都市線／二子新地駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    川崎市立坂戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーアイ.アムールの口コミ・評判

2018年9月

えりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット LDKが広く、また南向でリビングの窓が大きいため、広々とした明るいリビングでゆったり過ごせるところが気に入ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

からあげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅からは離れている住宅地ではるもののマルエツが近い点はとても便利です。マルエツの中にはダイソーも入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 高津駅

さにーさん555さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 溝の口まで一駅、二子玉川まで二駅と便利。駅から出ているバスもそれなりに充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは東急ストア、まいばすけっと、クリエイトと充実しているので困らない。駅前のお肉屋さんが安くて美味しいので重宝している。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、イタリアン、カフェなどはこじんまりした個人経営のいいお店が多い。隣駅の二子新地や溝の口もいいお店があり、高津よりのお店であれば難なく徒歩で足を伸ばせる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は府中街道沿いだけでも3箇所以上あり選択肢が多い。幼稚園も公立はないが私立が充実しており、幼稚園バスを4種類ほど見かける。
治安
5 		メリット 特に歓楽街もなく、高津警察や交番もあるので治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各駅停車の駅ではあるが溝の口、二子玉川、すこし足を伸ばしてたまプラーザも近いことを考えると便利。かつ、東京に徒歩で行ける割には、神奈川価格なのでコスパはいい。また、田園都市線は下って行っても、中央林間近くまで行かないと価格が落ちないので、東京に近いことに価値を感じるのであればお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2023年3月 武蔵溝ノ口駅

ぽんちょさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・渋谷まで1本で行ける・大井町線は待てば座れる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・カラオケや飲食店、宿泊施設が充実しており暮らしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ・スターバックスや焼肉屋などレパートリーが充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・保育園はある・大小問わず公園がある・学校がある
治安
2 		メリット ・駅前に交番があり、相談すると親身に聞いてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット ・二子玉川より物価は安い・マルイは高いがドンキなどもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年7月 二子新地駅

まいなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤や通学に便利な立地にあります。都心まで行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや商店街があるので、食を調達するのに困らないです。
飲食店の充実
3 		メリット アットホームな飲食店があり、良い雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩きますが、季節の移ろいを感じる公園がありました。
治安
4 		メリット 治安はわりと良いと思います。
穏やかな空気が流れていた印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスを考慮すると、賃貸料や物価は比較的お手頃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2021年12月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田園都市線、大井町線、JR南武線3線の利用が可能で、田園都市線⇔大井町線乗り換えは目の前な……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーアイ.アムールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 10階 2LDK 南 70.41
2023年6月 9階 2LDK 南 70.41
2023年6月 4階 2LDK 南 66.17
2023年6月 9階 2LDK 南 70.41
2023年5月 4階 2LDK 南 66.17

…残り9件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区坂戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 131,000円｜6,545円/坪
3階～4階 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 137,428円｜6,866円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 66.17～70.41㎡｜69.34㎡ 148,500円｜7,083円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.17～70.41㎡｜67.23㎡ 140,333円｜6,899円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 164
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    エスポワール 301 エスポワール 301 11万円
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    築年数 1998年8月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 37
    アクセス数 1522
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    Narutobay

    住所 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15番13号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩11分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 32
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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サンクレイドル西日暮里2
所在地
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交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
中古 コスモデュオスクエアノーザンスクエア
  • 口コミ4件
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コスモデュオスクエアノーザンスクエア
住所 東京都荒川区西尾久8丁目44番30号(地番)
交通 荒川車庫前駅 徒歩4分
尾久駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年8月
階建 15階建
総戸数 182戸
推定相場
5,992万円（70㎡換算時）
283万円（坪単価）
85万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル西日暮里Ⅲ
  • 投票数0件
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サンクレイドル西日暮里Ⅲ
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
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