第２ファミール大津
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
689
第２ファミール大津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩5分
JR東海道本線／稲沢駅 徒歩22分
名鉄名古屋本線／島氏永駅 徒歩26分
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利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
『稲沢駅』 JR東海道本線
『島氏永駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
稲沢市立稲沢東小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ファミール大津の口コミ・評判
2018年9月
マロエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 国府宮駅に近く名古屋までの通勤が非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 稲沢駅
とみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋までのアクセスが早い（乗り換えなしで行ける） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エントリオというスタジアムへ徒歩ですぐ行くことができ、スポーツ観戦が楽しみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、ドン・キホーテがあり、お弁当などが買える点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。 エレベーターが駅構内だけでなく、改札の付近にも設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | エントリオ建設の関係で、整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅にリニアが開通するため、リニアインパクトの恩恵を受けるため、 今の値段は手が出しやすい値段になっていると思う。 |
2023年6月 稲沢駅
ちーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで10分ちょっとで着く。 乗り降りする人が多い。 エスカレーター、エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニも近く、大きなショッピングモールも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車であれば大通りに直ぐ出れて飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から直ぐ近くに新しくできた託児所がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅利用者が多く、必然的に人通りが多いので、夜も心強い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋まで近く、家賃もそこまで高くなくコスパがいい。 |
2023年5月 稲沢駅
いわぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ稲沢駅は名古屋駅まで７分程度です。駅西口にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口を出ると、北方向にショッピングモール（アピタ リーフウォーク）があります。駅周辺には坪井歯科医院（西口側）、みやた整形外科（東口側）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口側にあるショッピングモール（アピタ リーフウォーク）内に飲食店があります。駅西口には寿司屋（玉野屋）、お好み焼き屋（岩田屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。駅改札は２階にあり、エレベータやエスカレータも設置されています。駅東口には公園（おりづふれあい広場公園）があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口側には交番（稲沢警察署 稲沢駅前交番）があります。駅には東西を結ぶ渡り通路があり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで７分程度で利便性が良い割りには物価は名古屋と比較し安価です。 |
2021年10月 稲沢駅
3.0
【メリット】 近くに昔ながらの商店街があります
駅には貨物列車などたくさんの電車が見れるので電……
第２ファミール大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.19 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 50.19 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.19 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.19 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 50.19 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市国府宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.75～50.19㎡｜49.37㎡ | 63,555円｜4,256円/坪 |
| 2階～2階 | 47.75～50.19㎡｜49.58㎡ | 64,666円｜4,312円/坪 |
| 3階～3階 | 47.75～50.19㎡｜49.88㎡ | 65,250円｜4,324円/坪 |
| 4階～4階 | 47.75～50.19㎡｜48.97㎡ | 63,000円｜4,253円/坪 |
| 5階～5階 | 47.75～50.19㎡｜48.97㎡ | 62,800円｜4,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.75～50.19㎡｜50.08㎡ | 64,791円｜4,277円/坪 |
| 東向き | 47.75～50.19㎡｜48.59㎡ | 62,913円｜4,281円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
