サンルーチェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1002
サンルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区内野町507 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新潟市立内野小学校
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中学校区域
新潟市立内野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンルーチェの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】新潟駅までの便数が以降の柏崎までの駅と比べると楽壇に多いです。新潟市中心街と比べると家賃などお安いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】駅近くに小学校、スーパーや商店街があり、それなりに便利。旧内野町の中心街です。治安はそんなに悪い話は聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋など飲食店は割とある。さすが古い街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【内野駅に対する口コミ】駅は新しくスロープやエレベーターもあり、良い。小学校もすぐそこ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅内野駅まで徒歩５分でとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前にスーパーがありちょっとした買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ハウスメーカーの施工なのでデザインに優れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーもあり、南向きにリビングがあり住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にスーパーがありちょっとした買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 内野小学校が徒歩５分ほどにあり近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの内野駅までは徒歩数分で立地条件は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新潟大学の最寄り駅でもあり若い人が多く明るい雰囲気あり良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 新築間もないので外観はきれい。ダイワハウス施工で見た目も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は新築間もないこともありとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがありちょい買いの買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに保育園・小学校・中学校があり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの駅から徒歩3分くらいでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近くて閑静な住宅街でとても住みやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築数年の出来たばかりのきれいなアパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大手メーカーの物件なので防音もしっかりしていて子供がいる世帯も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にスーパーがあるのでとても便利で良かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も近くて子育てにはとても良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 内野駅
仙人さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で事故などが、少なくてとても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがそこら辺にある 駐車場がめっちゃ広い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店員が優しい サービスが少しある 最近無人販売のができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープなどが多い ユニバーサルデザインがおおい |
| 治安 |
4 |
メリット | だいたいみんないい人だし話しやすい人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いところはめっちゃ安くて結構いい 意外と安い |
2024年8月 内野駅
なほまろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟大学の最寄駅と言えば、この内野駅。春には、ホームを出れば内野小の桜が咲き誇り美しい景色がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、コンビニもあり利便性はまずまず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学付近ということもあり、それなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 内野小学校が近くにある。また、保育園等もそれなりに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。生活した期間において、危険な事案に出くわしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件の価格は安めの印象であり、物価も高くはない。 |
2023年4月 内野駅
さばさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場もあり、1本で都心部へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけでなく個人店もあるので、買い物は不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の飲食店が多い。色々なジャンルのお店があり、どれも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、幼稚園や塾など子育てに有利な施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯も多いため夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、駅も大きいため生活にはすごく便利 |
2021年10月 内野駅
3.0
【メリット】 数年前に改装され、至る所にある音声機能やエレベーター、大きな案内画面など以前より更に身体の……
サンルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.93 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 44.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 52.27 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.93 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区内野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.93～52.54㎡｜45.36㎡ | 63,685円｜4,655円/坪 |
| 2階～2階 | 39.7～52.54㎡｜45.59㎡ | 64,669円｜4,718円/坪 |
| 3階～3階 | 43.93～52.27㎡｜47.84㎡ | 65,415円｜4,536円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～52.54㎡｜46.42㎡ | 64,754円｜4,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
