ルミエール増泉南
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3030
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,258円 |
| 平均坪単価 | ＠2,616円 |
| 平均m²単価 | ＠792円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：13件 72.08m²：10件 65.2m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：10件 |
ルミエール増泉南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／野町駅 徒歩16分
北陸鉄道石川線／西泉駅 徒歩20分
北陸鉄道石川線／新西金沢駅 徒歩21分
IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス10分
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利用可能路線
『野町駅』 北陸鉄道石川線
『西泉駅』 北陸鉄道石川線
『新西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市増泉3丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
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小学校区域
金沢市立中村町小学校
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中学校区域
金沢市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエール増泉南の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
金沢駅までバス10分程なので、車がなくても生活は可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣がコンビニで向かいにイオンがあり、ドラッグストアまでも50メートル程であり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部分の清掃もしっかりして頂いていたので、とても気持ちよく生活ができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、部屋の構造も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンは向かいにあります。隣にはコンビニ、アピタも徒歩五分にあり、マンションの一階は美容室なので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や小学校は1キロ圏内にあります。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
にぼしさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 子育てファミリーに会う物件か気になります！１階はオシャレな美容院があり、住居者は助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金沢駅
いさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、特急が止まるので便利な移動ができて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルの店があり、期間限定でショップが出ているのも楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェ、テイクアウトの店など様々な店があって良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな駅なので遠い学校に通う際、交通に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の門が綺麗で良いと思います。巡回している警備員もいて治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りにさまざまなものが揃っているので過ごしやすいです。 |
2022年7月 金沢駅
ゆすけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の乗換および、新幹線や特急の乗換もあり、非常に便利。 また、バスやタクシーも集まりやすく、終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても栄えており、お土産屋さんや買い物をする施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の敷地内には有名な飲食店が立ち並び、観光客や地元の人たちが食事をとりやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレやバリアフリーが整っている。 段差も低く、坂を利用するなど工夫が見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スリや空き巣、自転車盗難などの被害を聞いたことがない。 治安はとてもいいと思う。また、交番も近くにあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はビルが立ち並ぶものの、周辺地域は住み心地はよく、都市部に比べると家賃は安い。 |
2021年10月 西泉駅
5.0
【メリット】 I have to go to the store to get my nails don……
2021年10月 金沢駅
5.0
【メリット】 石川県の中心となる駅ですので県内県外問わずアクセスが良いです。県が観光に力を入れているだけ……
ルミエール増泉南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市増泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 42,000円｜2,597円/坪 |
| 3階～4階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 44,000円｜2,721円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～72.08㎡｜68.78㎡ | 51,857円｜2,507円/坪 |
| 7階～7階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 48,000円｜2,434円/坪 |
| 8階～8階 | 53.46～72.08㎡｜55.52㎡ | 48,333円｜2,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～72.08㎡｜62.49㎡ | 49,258円｜2,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
