ルミエール増泉南
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3032
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,258円 |
| 平均坪単価 | ＠2,616円 |
| 平均m²単価 | ＠792円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：13件 72.08m²：10件 65.2m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：10件 |
ルミエール増泉南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／野町駅 徒歩16分
北陸鉄道石川線／西泉駅 徒歩20分
北陸鉄道石川線／新西金沢駅 徒歩21分
IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス10分
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利用可能路線
『野町駅』 北陸鉄道石川線
『西泉駅』 北陸鉄道石川線
『新西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市増泉3丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
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小学校区域
金沢市立中村町小学校
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中学校区域
金沢市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエール増泉南の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
金沢駅までバス10分程なので、車がなくても生活は可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隣がコンビニで向かいにイオンがあり、ドラッグストアまでも50メートル程であり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共有部分の清掃もしっかりして頂いていたので、とても気持ちよく生活ができました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも良く、部屋の構造も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンは向かいにあります。隣にはコンビニ、アピタも徒歩五分にあり、マンションの一階は美容室なので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や小学校は1キロ圏内にあります。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
にぼしさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 子育てファミリーに会う物件か気になります！１階はオシャレな美容院があり、住居者は助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金沢駅
たまごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の数や電車の本数は少ないものの、バスを使うより安いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅構内やフォーラスには様々なジャンルのお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅にはマクドナルド、8番らーめんなどファストフードから高級店までそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることもなく、落書きもありません。安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は家にもよりますが、そこまで高くはないと思います。電車やバスが使えるなら、郊外にの方が安くは済みます。 |
2023年5月 野町駅
なおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは多く止まるのでいいと思う。 バスが7時以降少なくなるのが残念。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機やセブンティーンアイスがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には焼肉屋やおでん屋があり使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園、中学校があり登園、登校しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、学生の登校中、下校中も安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いところが多くとても住みやすいところだと思う。 |
2023年5月 野町駅
匿名ｍさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 野町駅は小さな駅ですが、改札口や自動券売機は分かりやすく配置されています。駅員さんも親切で、乗り換えや観光の案内もしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 野町駅から歩いて行ける距離には、石川県庁や石川県立中央病院などの公共施設もあります。医療や行政の利用にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町駅から徒歩圏内には、美味しいランチが楽しめるお店がたくさんあります。和食や洋食、中華やカレーなど、バラエティ豊かなメニューが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境としては、近くに公園や小学校、保育園などがあり、子どもにやさしい住まいと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては、大阪市のような大都市と比べると比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分以内の物件で、1K～1LDKの間取りで5万円～8万円程度です。 |
2023年3月 金沢駅
yuki21306656さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が開通したことにより、色んな場所へのアクセスが良くなりました。駅内、周辺にはお店などが沢山ありますので電車やバスを待っている買い物や外食にもこまりません。映画館も近くにあるのも大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に、少しお高めですがスーパーやカルディなどがありますので、ちょっとした買い物に便利です。他にもスーパーがあり、他のモノはお高めですがお肉が凄く安いので、お肉だけを求めていくことがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店エリアがあったり、近くの商業施設にも沢山飲食店があるので外食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校は、ほとんどありませんがアクセスはバッチリだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、どこも綺麗に掃除されており、不安になったことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いところもありますが、ランチなら1000円ぐらいで食べれるところも沢山あります |
ルミエール増泉南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市増泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 42,000円｜2,597円/坪 |
| 3階～4階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 44,000円｜2,721円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～72.08㎡｜68.78㎡ | 51,857円｜2,507円/坪 |
| 7階～7階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 48,000円｜2,434円/坪 |
| 8階～8階 | 53.46～72.08㎡｜55.52㎡ | 48,333円｜2,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～72.08㎡｜62.49㎡ | 49,258円｜2,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
