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賃貸

ラフィネ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1465
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賃料履歴 2018年～: 111件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,252円
平均坪単価 ＠6,548円
平均m²単価 ＠1,981円
上位専有面積 37.37m²：61件 42.34m²：50件
上位間取り 2K：88件 1DK：17件 2DK：6件

ラフィネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩13分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区金座町41-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    静岡市立葵小学校

  • 中学校区域

    静岡市立城内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネの【賃貸】物件情報

ラフィネ 501
ラフィネ 501
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
37.37m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィネの口コミ・評判

2018年9月

てつじいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静岡駅から徒歩１５分。賑やかな呉服町商店街を抜け、大通りから１本はいった住宅地にあるため環境は良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駿府城公園を散策するには最適。浅間神社も徒歩圏内で桜の季節はきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 規模は小さいがセキュリティ面はしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私が住んだのは西側でしたが、昼過ぎからは日も入り、日当たりは良好です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 静岡市全体に言えることだが、大型スーパーが少ない。市街地に入ればコンビニは100mおきにある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 呉服町商店街にはほぼ全科を網羅するクリニックがあり、近隣に大型病院も２つあるので病院には困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 静岡駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線は一部停まりませんが、名古屋まで35分ほど、新横浜まで1時間ほどと動きやすい気はします。
北口と南口の両方にバスもタクシーも停まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに加えて、新しくグルメ街ができ、なかなか煌びやかです。
駅北の街中へのアクセスもよく、地下道で繋がってます。
駅南はオフィスや下町グルメと言った風情。
バスもタクシーも潤沢です。
飲食店の充実
5 		メリット これはなかなか充実しています。
文句なしですが、個人的に駅ビルの一部居酒屋はあまりおススメしません。
ただし、街中に出れば長くやってるようなご飯屋居酒屋さんはどこでも比較的美味しい海鮮に巡り会えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童はそんなに多くないです。
駅構内のトイレはおむつ替えに不向きですが、駅ビルに登ればシートもあったりと不便はないです。
街中の治安もそこそこ良く、夜間も歩きやすいですよ。
新しく充実した駄菓子屋さんも人気です。
小学校は街に近くても大きなグラウンドを併設しているところが多く、広々としています。
治安
5 		メリット 文句なしです。
飲み会終わりの女性の一人歩きも可能な街中。
酔い潰れて寝込んだ男性を見かけたことがありますが、財布とスマホもポケットに入っていました。
コストパフォーマンス
5 		メリット ひとしきりの施設は揃っており、子育てもしにくくはないです。
物価が高いと思うこともあまりないです。
家賃も高くはない。
ただし人気の地区は賃貸の空きが少なめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・546文字）

2022年6月 静岡駅

ゆちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線のこだまとひかり両方使えて東京までは行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設・買い物などは選択肢も多く便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に併設している飲食店街は店舗数は多くないけれど、各ジャンルのものが選べていいと思います。
駅弁も好みのものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お手洗いは最近新しくなり、掃除もされていて使いやすいです。
通路の広さやちょっとした段差も以前より改善されたと思います。
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪くないと思います。
きれいさは以前より改善された感じがします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎っぽさがある割に、生活必需品の買い物などはしやすいコンパクトさと、バランスの良さがある街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・535文字）

2022年1月 新静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ちびまる子ちゃんのパネルがあったり静岡鉄道の新車両のミニチュアがあったりと楽しめるアイテム……

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（残り161文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡駅周辺特に、北口の方は商業施設、飲食店が多くて特に自分が良く活用するのはパルコでいろい……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 2K 北東 37.37
2024年9月 4階 2K 北東 42.34
2024年9月 4階 2K 南西 37.37
2024年8月 7階 2K 37.37
2024年8月 2階 2K 北東 37.37

…残り106件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区金座町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.37～42.34㎡｜39.93㎡ 81,409円｜6,755円/坪
3階～4階 37.37～42.34㎡｜39.71㎡ 80,791円｜6,742円/坪
5階～5階 37.37～42.34㎡｜39.02㎡ 80,500円｜6,835円/坪
6階～6階 37.37～42.34㎡｜39.7㎡ 80,411円｜6,717円/坪
7階～7階 37.37～42.34㎡｜38.89㎡ 83,923円｜7,149円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.37～42.34㎡｜39.69㎡ 82,000円｜6,848円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.37～42.34㎡｜39.54㎡ 80,703円｜6,765円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 53 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さんぶらいと本通り

    さんぶらいと本通りの外観
    住所 静岡県静岡市葵区本通3丁目25番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さんぶらいと本通り 101 さんぶらいと本通り 101 8.8万円
    (5,000円)    		 88,000円 88,000円 46.12m² 1LDK 1階 北西
    さんぶらいと本通り 301 さんぶらいと本通り 301 9.3万円
    (5,000円)    		 93,000円 93,000円 46.12m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ブルーハイム茶町

    住所 静岡県静岡市葵区茶町2丁目1番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩19分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2830
  • 賃貸

    クレッシェンド上石町

    住所 静岡県静岡市葵区上石町5番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩15分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
  • 賃貸

    タウンコート人宿町

    タウンコート人宿町の外観
    住所 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6番12号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート人宿町 50D タウンコート人宿町 50D 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 32.06m² ワンルーム 5階 西
    タウンコート人宿町 70D タウンコート人宿町 70D 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 32.06m² ワンルーム 7階 西
    タウンコート人宿町 70C タウンコート人宿町 70C 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 40.29m² 1LDK 7階 南
    タウンコート人宿町 11A タウンコート人宿町 11A 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 39.89m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    UIRESIDENCE

    UIRESIDENCEの外観
    住所 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町1番2号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UI　RESIDENCE 303 UI　RESIDENCE 303 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 40.02m² ワンルーム 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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