コッティノイ
コッティノイの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 バス23分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区倉益60-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
岡山市立旭操小学校
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中学校区域
岡山市立操南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コッティノイの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国道2号線が近いため、車を所有している方であれば、約10分ほどで市街へ移動できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため、1日中静かに生活できます。また、近くに小中学もあるので、治安も良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に数回管理会社が敷地内の清掃を実施しており、常に清潔が保たれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納箇所がとても多く、荷物の多い方でも問題ありません。また、コンセントの数も多いため、レイアウトのバリエーションが増えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 約1キロ範囲内にスーパー2店舗、薬局が2店舗あるため、生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 整形外科、内科共に徒歩5分の場所にあり、一人暮らしの場合でも人の手を借りずにすぐに行くことができます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
Sさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシーなども通っており、交通の便には適していると思われます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンがあり、かなりショッピングには適していると思われます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内に多くの飲食店があり、美味しいものも多いので充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近かなり栄えてきているので、とても子育てもしやすくなっていると思います。 |
治安 |
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メリット | とてもきれいです。海外からの観光客も時々拝見します。 |
2024年2月 岡山駅
aiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下道を通ってイオンモール岡山に直通で行ける。 乗り換えは簡単です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンモール岡山が近くにあり地下道を使えば雨に濡れずアクセスできます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 入れ替わりはほとんどないですが飲食店がかなり豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園から専門学校まで駅周辺には学校がたくさんあります。 |
治安 |
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メリット | 治安は比較的落ち着いてると思います。 駅周辺も綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地開発が進んでいて高層マンションや立体駐車場が今も建てられてます。 |
2023年2月 岡山駅
ごまちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岡山駅から岡山イオンまで直結しています。いくつかのホテルにも直結しているので天候に左右される心配がありません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 特に買い物は便利だと思います。坂が少ないので自転車で移動できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 岡山イオンの中にいろいろな飲食店が入っているので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自転車移動が簡単なので子供を連れての買い物も楽です。 |
治安 |
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メリット | 平均的な感じです。特に良いとも悪いとも感じませんでした。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 岡山駅から2キロ圏内はとても住みやすいと思います。 |
2021年10月 岡山駅
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【メリット】 岡山駅には、コンビニもあり、お土産場もありとても便利です。他にもいろんな店があり賑わってい……
コッティノイの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.1 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.1 | ![]() |
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2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.76 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.1 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.14 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区倉益の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 37.76~37.76㎡|37.76㎡ | 46,000円|4,027円/坪 |
2階~2階 | 49.1~49.14㎡|49.11㎡ | 54,333円|3,658円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.76~49.14㎡|47.49㎡ | 53,142円|3,710円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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