マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観：パリッとした外観です。
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マジェスティサザンの外観：全体図です。
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マジェスティサザンの外観：Ｉ号棟です。
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マジェスティサザンのエントランス
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マジェスティサザンのエントランス
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マジェスティサザンのエントランス：入口です。
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
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マジェスティサザンのその他
マジェスティサザンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区中島外山町103 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マジェスティサザンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マジェスティサザンの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄の終点駅の竹田駅と近鉄の伏見駅が最寄駅になるのですが、京都駅方面や四条などに出る際にも地下鉄で乗り換えなしで行けますし、近鉄も通っているので、奈良方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都南インターチェンジが近くにあり、国道のすぐ側でもあるため、大手飲食チェーンや商業施設が多数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しめの物件なので、外観やエントランスは綺麗です。照明がオレンジ系なのも嬉しいポイントです。オートロック、セコム完備のため、女性でも安心して暮らせます。清掃も委託業者の方が毎日行ってくれているので、共用部分はとても綺麗です。駐車場、駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好、天井は高め、ドアも大きく作られているので、開放感があります。室内の段差は、玄関以外は無し。内装は基本的に新しく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大手飲食店や商業施設は多い。スーパーやドラッグストア、電気屋さんなども揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに桂川川辺の遊歩道や、公園がある。総合病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹田駅
たけちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に目立たない駅ですが、近くの歯医者さんはおすすめ。あと歩いてすぐのところにスーパー銭湯があり、良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマや、小さな本屋、百均などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、24号に出るのでそこまで行くとあります。1号線沿いにもいくつかお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 竹田小学校があり、保育園も近くにあります。少し自転車で行くと、大手筋商店街があり、ここは賑やかです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署もあり、そこは安心できるかと思います。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賑やかすぎず、京都駅にもすぐに行けて、大阪方面にも京阪で行けるので住みやすい街かと思います。 |
2022年7月 竹田駅
ぺんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と近鉄が乗り入れしているためアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大通りにでるとスーパーやファミリーレストランがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグが美味しい「とくら」があり、平日でも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 竹田駅は大きいので、エレベーターやエスカレーターがあり利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は整備されていて綺麗です。街灯も大通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄と近鉄両方が使えるアクセスの良さがあります。家賃も高くありません。 |
2021年10月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄京都線に乗り換えられる駅です。
地下鉄烏丸線ですが、地上にあるえきです。
2020年2月 竹田駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニがあり、割と明るい雰囲気です。また駅の利用者も多いので治安も悪くないと……
マジェスティサザンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区中島外山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～64.5㎡｜49.35㎡ | 83,142円｜5,616円/坪 |
| 2階～2階 | 46.62～61.63㎡｜58.86㎡ | 93,833円｜5,298円/坪 |
| 3階～3階 | 45.29～64.5㎡｜59.99㎡ | 93,333円｜5,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～64.5㎡｜54.51㎡ | 88,309円｜5,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
