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賃貸

キングプロテア

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 604
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,500円
平均坪単価 ＠9,287円
平均m²単価 ＠2,809円
上位専有面積 36m²：1件 20.2m²：1件
上位間取り 1LDK：1件 1K：1件

キングプロテアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩3分
    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩18分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市境南町2丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立境南小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングプロテアの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 武蔵境駅から徒歩４分であること。駅前にイトーヨーカドーがあり買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット バス通りから一本入った場所に位置しているためかなり静か。アパートや家が集中しているため夜道でも安心して歩ける。徒歩３分程度で図書館に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １階と2階それぞれ1世帯ずつの造りになっているため住みやすい。一見戸建て住宅のようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1階に1世帯しかないため、窓の数が多く(全方面に窓がある）部屋の中がかなり明るい。収納が多く1LDKだが広く使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドーがすぐ近くにあるため毎日の買い物に困らない。また、日用品、100円ショップ、病院、書店等生活するのに十分な環境が整っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅前に診療所、病院が集中しているためすぐに受診ができる。土日に診療可能な病院が多い。図書館の前の広場でよくイベントが行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 東小金井駅

ぴろしきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新宿まで30分かからずに出ることができる。
・吉祥寺が近い
・朝は電車の本数が多い
・両口にタクシー乗り場があり、バスも比較的通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ナカも発展してきており、住みやすい
・駅周辺にスーパー、ドラッグストア、食事処が揃っている。
・ベッドタウンなので静か
・治安も良い
・商業施設ないが、隣の駅に行けばある
飲食店の充実
4 		メリット ・カフェ、パン屋、お弁当屋、ファストフード、寿司屋も揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・閑静な住宅街が多いため、育ちやすい
・東京だが、畑など自然も近くにあるため、環境は良い
治安
5 		メリット ・夜中でも変な奴はいないため、かなり治安が良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット ・土地は高い方だと思うが、住みやすいので問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年11月 武蔵境駅

yukさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・中央線に乗れば新宿・東京に一本で行ける
・西武多摩川があり、府中方面に出かけたいときにも利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にイトーヨーカドーがあり、一通り何でもそろう
・他、クイーンズ伊勢丹などもある
・飲食店は比較的豊富
飲食店の充実
3 		メリット ・飲食店は数は充実している
・スキップ通りなどにもラーメン屋や焼き肉屋、すし屋など豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・閑静なこともあり子育てはしやすいと思う
・ロイヤルホストやガストなど、ファミリーレストランも多い
・幼稚園も複数ある
治安
4 		メリット ・アウトローファッションの人は見かけない
・治安は比較的良い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅前で通常の普段の生活は完結でき、治安も良いのでコスパは良いと思う
・新しいマンションもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2019年7月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、商店街がありスーパー、１００円均一、ドラッグストアなど生活に必要な商店が集まって……

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（残り204文字）

2018年11月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイトーヨーカドーがあり、LOFTやユニクロ、無印良品などもあるため、買い物には困らな……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングプロテアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K 東 20.2
2015年4月 1階 1LDK 南 36
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市境南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36㎡｜36㎡ 90,000円｜8,264円/坪
2階～2階 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ 63,000円｜10,310円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～36㎡｜36㎡ 90,000円｜8,264円/坪
東向き 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ 63,000円｜10,310円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ三田

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目7番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    マイシャトー武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目7番16号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 9
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    マイシャトー武蔵野 508 マイシャトー武蔵野 508 5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.31m² 1K 5階 北
    マイシャトー武蔵野 マイシャトー武蔵野 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.51m² 1K 7階 北
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    アルフォート

    アルフォートの外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目7番9号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフォート 101 アルフォート 101 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 20.05m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

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    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩5分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1079
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    プルーマ武蔵野II

    プルーマ武蔵野IIの外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩7分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルーマ武蔵野II プルーマ武蔵野II 9.2万円
    (3,000円)    		 92,000円 92,000円 23.5m² 1K 3階 南
    プルーマ武蔵野II 205 プルーマ武蔵野II 205 9.2万円
    (3,000円)    		 92,000円 92,000円 21.5m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 グランドシティタワー池袋
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グランドシティタワー池袋
所在地
東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
専有面積 54.92㎡～88.44㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上52階 地下2階建
総戸数 878戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施工会社 清水・前田建設共同企業体
新築 シャリエ椎名町
  • 投票数1件
  • アクセス数1392
シャリエ椎名町
所在地
東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）
交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
山手線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
山手線 「目白」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩15分 （A1出口）
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩14分
専有面積 34.87㎡～63.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 82戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東レ建設株式会社　販売代理: 東レハウジング販売株式会社　東京本店、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社建研 東京支店
新築 プラウドタワー池袋
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プラウドタワー池袋
所在地
東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
山手線 「池袋」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩10分
埼京線 「池袋」駅 徒歩10分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩10分
専有面積 31.24㎡～143.76㎡
間取り 第1期2次 1K～3LDK
階建 地上47階 地下2階建
総戸数 620戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社　売主: 三井住友信託銀行株式会社
施工会社 清水・前田建設共同企業体
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