メゾン桜台 の外観
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メゾン桜台 のエントランス
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メゾン桜台 のエントランス
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メゾン桜台 のその他
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メゾン桜台 のその他
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メゾン桜台 のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾン桜台 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩5分
西武池袋線／練馬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン桜台 の【賃貸】物件情報
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メゾン桜台 の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 池袋まで西武池袋線で一本、最寄の桜台駅へも徒歩5分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
道路沿いの騒音を除けば基本的には静かなところです。 近くに家族で住んでいる方もいますが、良い人が多い印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 正直メリットはあまりないですが、エレベータがない分勧誘等がきにくいというのは言えるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ６畳一間のワンルームでしたが、ユニットバス・トイレ、洗濯機置き場等最低限の設備はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 付近に１００円ショップ等がありお金のない学生等に向いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があったので子供がいても住むことはできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】練馬駅周辺は非常に発達していて、買い物や飲食に困ることがまずありません。ネットカフェやパチンコ店もあることから、時間を潰すのにも適している環境と言えるでしょう。治安も良く、夜は静かに過ごせますので単身者でもファミリー層でも安心して生活が送れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
さくらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や新宿などの山の手線の大きい駅や六本木、横浜などお出かけも１本で行けます。また中央線もバス１本で行けるので、色々なところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはもちろん、 ユニクロなどの服屋さんもあり、 カラオケとかカフェや飲食店も多く、遊びも生活も困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもベーカリーもお弁当屋さんもファーストフードなどもあり飲食店が多いです。 居酒屋とかもあるので昼も夜も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園もあり、遊ぶところはあります！ 駅も入る入り口にもよりますがエスカレーターやエレベーターも設置しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体は綺麗だし、警察署も消防署もも近くにあります。 大きい道も人通りも多いので夜も歩きやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
2023年11月 練馬駅
もちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行ける。とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにたくさんスーパーができて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていてベビーカーや車椅子でも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くでも駅前はかなり明るくにぎやか。駅のすぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高い。そのわりにお店も安いところが多い。 |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武線から、有楽町線や副都心線に乗り換えなしで乗り入れているので便利です。急行以外はほど止……
2019年1月 桜台駅
5.0
【メリット】 周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、気負わずに住みやすい町です。池袋駅まで10分……
メゾン桜台 の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2SK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SK | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年2月 | 2021年10月 | 2階 | 2SK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.71㎡ | 2.97㎡ | 1,225万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 7,624円 285円 |
5,433円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台 の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 915万円｜160万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 1,579万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.84～37㎡｜27.4㎡ | 1,297万円｜162万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.08～25.97㎡｜22.79㎡ | 1,020万円｜149万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.08～37㎡｜22.35㎡ | 1,020万円｜153万円/坪 |
| 東向き | 23.29～37㎡｜31.68㎡ | 1,446万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.84～16.84㎡｜16.84㎡ | 880万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メゾン桜台 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 18.76 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.91 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.76 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 18.76 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 18.76 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台 の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.44～17.08㎡｜14.35㎡ | 42,250円｜9,751円/坪 |
| 2階～2階 | 17.08～18.76㎡｜18.34㎡ | 54,750円｜9,852円/坪 |
| 3階～3階 | 16.84～32㎡｜18.9㎡ | 50,833円｜8,985円/坪 |
| 4階～4階 | 17.08～25.56㎡｜21.71㎡ | 61,000円｜9,373円/坪 |
| 5階～5階 | 16.91～33㎡｜19.86㎡ | 50,545円｜8,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.44～33㎡｜19.05㎡ | 51,454円｜9,041円/坪 |
| 東向き | 13.44～17.08㎡｜14.65㎡ | 43,000円｜9,721円/坪 |
| 西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 70,000円｜7,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.84～25.56㎡｜18.42㎡ | 50,900円｜9,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
