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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観：外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観：外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス：エントランス
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス：ロビー
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ザ・パークハウスアーバンス白金のその他：その他
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ザ・パークハウスアーバンス白金のその他：敷地内/建物
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ザ・パークハウスアーバンス白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ザ・パークハウスアーバンス白金の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウスアーバンス白金の口コミ・評判
2022年4月
EUSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット |
小規模物件（45戸）ながらディスポーザーがついており、トイレもローシルエットで手洗いカウンター付き、お風呂はダウンライトなど設備仕様として大きな不満はないです。 あとこの規模物件にしてはバルコニーが広い方なのでその点も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前にローソンがあり、白金商店街も直ぐ隣りなので日常生活のちょっとした買い物や飲食には困らないです。また、近隣には有名な飲食店も多くグルメな人にも嬉しい立地だと思います。スーパーは白金高輪駅にクイーンズ伊勢丹をはじめ、周辺にはピーコック、サミット、肉のハナマサがあり、大きめのドラックストアだとマツモトキヨシもあり、日常の買い物にも困りません。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広尾駅
メルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線しか止まらないが、バスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ナショナルマーケットや明治屋など質のいいスーパーやベーカリー、ワイン屋など揃っていてすぐ商店街もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランのレストランや人気ベーカリー、カフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐそばに有栖川公園があり、遊び場や図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のマナーがよく、住みやすいです。西麻布側の出口は六本木や西麻布の飲食店が多いので夜は賑わってます。 商店街側は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級な店が多いので質の高いものを選んで買うことができる。 |
2024年1月 白金高輪駅
リリィさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は都営三田線と南北線の2路線が通っています。1時間に数本始発がある点もメリットです。都内の主要駅には概ね20-30分程度で行けるため、利便性は充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結の駅ビルにはコンビニ、サイゼリヤ、ドラッグストア、スーパーと揃っていて便利だと思います。駅から数分程度で商店街もありますが、季節ごとにイベントの催しもあり、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スタバ、タリーズのようなチェーン店の他に、マルイチベーグル、ガスタのような食べログ上位のお店や、敷居の高い高級店までかなり幅広く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないので詳しくは分かりかねますが、とにかく治安が良く安心して子育てができる街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく落ち着いていて、治安の良さは抜群です。朝昼晩いつも穏やかな街です。駅前に交番もありますし、近隣に飲み屋が少ないこともあり、酔っ払いが騒がしい、ということも全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高い方にはなりますが、この街に住むことによってある程度のステータスが得られる点はメリットです。 |
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2021年8月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 南北線も使用できるので、目黒方面や新宿に行くときに乗り換えて行けるので便利が良い。麻布十番……
ザ・パークハウスアーバンス白金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区白金ランキング
位(115物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(343物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年6カ月) |
港区ランキング
位(403物件中) |
港区白金ランキング
位(36物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(99物件中) |
ザ・パークハウスアーバンス白金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年10月） |
3階 | 北 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 北 | |
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ザ・パークハウスアーバンス白金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 33.47㎡ | 6.51㎡ | 5,730万円 | ＠568万円 | ＠172万円 | 18,915円 565円 |
3,686円 110円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス白金の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.45～38.66㎡｜34.17㎡ | 5,540万円｜538万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.66～38.66㎡｜38.65㎡ | 6,780万円｜579万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.77～27.77㎡｜27.77㎡ | 4,980万円｜592万円/坪 |
| 9階～10階 | 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ | 4,800万円｜578万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.66～38.66㎡｜38.65㎡ | 6,555万円｜560万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.45～27.77㎡｜27.54㎡ | 4,788万円｜575万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウスアーバンス白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北 | 27.45 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | 27.45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 27.45 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 北 | 27.45 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 北 | 27.45 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス白金の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.45～27.77㎡｜27.58㎡ | 145,571円｜17,444円/坪 |
| 3階～4階 | 27.45～38.66㎡｜31.18㎡ | 155,500円｜16,481円/坪 |
| 5階～6階 | 27.45～51.31㎡｜34.64㎡ | 168,600円｜16,588円/坪 |
| 7階～8階 | 27.45～27.77㎡｜27.59㎡ | 144,727円｜17,337円/坪 |
| 9階～10階 | 27.45～56.75㎡｜39.43㎡ | 226,555円｜19,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.66～56.75㎡｜49.87㎡ | 251,111円｜16,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.45～27.77㎡｜27.54㎡ | 148,178円｜17,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
