イルソーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
640
イルソーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市南町8-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2010年4月
-
総戸数
20戸
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立第三小学校
-
中学校区域
八王子市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イルソーレの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 八王子駅から歩いて10分もかからず、道も直線と分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 昼間はすごく静かで過ごしやすく、コンビニも近いので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックになっており、鍵も特殊で合鍵などを作られる心配がない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋は綺麗で、太陽の光もしっかりと当たるので良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 近くにドン・キホーテがあり、雑貨等を買うのは便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに商店街があるため賑わっており、すごく楽しい雰囲気。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
しみこーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | デザインは良く外見もとてもきれいである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八王子駅
さたさたはあはあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、八高線、横浜線が利用できる。１日に何本か武蔵野線直通、成田エクスプレスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには生活用品が全て揃う商業施設があります。病院や、飲食店も入っているため雨の日でも濡れずに問題なく買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはたくさんの飲食店が入っています。駅から少しあるかばファストフードやファミレス、居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに何個か保育園があります。 駅ビルにはあかちゃんほんぽもありかなり買い物する人が多いです。 駅の中のトイレは子連れには少し汚いので、駅ビルの綺麗なトイレが快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、居酒屋が沢山あるけれど、警察や交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都なのですが、近隣の立川と比べるとかなり家賃も安く、スーパーも特売が多いのでお得だと感じます、 |
2023年7月 八王子駅
るーちぇさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線と中央線、京王線もあって使いやすく、特急も止まり、始発だったりするので座れやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅に駅ビルもありお買い物などは便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなところもオシャレなところもありニーズにあった外食ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や小学校は多く、病院も多く大きな病院もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北は街頭が多いが南は少し夜は暗く感じる。北と南では雰囲気がまるで違う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃も安く住みやい。買い物も近くにあって便利 |
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅内は綺麗で使いやすいです。駅内にあるセレオも、飲食店が多く、食べたいものはすぐに見つかり……
2021年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅近に大きなビルが沢山あり、買い物や遊びなどにも便利。スタバやらカフェやらアニメイトまで一……
イルソーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.81 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市南町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 51,846円｜8,236円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.81㎡｜20.62㎡ | 55,400円｜8,883円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,833円｜9,346円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～20.81㎡｜20.34㎡ | 54,333円｜8,834円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.81㎡｜20.67㎡ | 53,833円｜8,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
