ボヌール美園HM
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
995
ボヌール美園HMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩16分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園四条5丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール美園HMの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅周辺にセイコーマートや郵便局があり、便利である。さっぽろ直通の市営地下鉄も通っており、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、工場等も混在していない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はオシャレであり、清掃も定期的に行われているので綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 1人で暮らすには充分な広さである。室内には段差が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやニトリが徒歩圏内にあり、不便なく暮らすことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校・保育園までの距離が近く便利である。病院・救急病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
そさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 真っ直ぐ歩けば地下鉄駅があります。コンビニもあるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 白石駅
Nao Satoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通や新さっぽろといった栄えた駅と直通のため、利便性は高い。また、バスターミナルのベンチが多くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所が隣接している。そのほか100均やクリニックの入った複合ビル、コンビニ、居酒屋など何かと便利な施設が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファストフードが多く並んでいる通りのため、仕事終わりに友達と会うには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接する区役所内に、絵本図書館や子育て支援センターがある。放課後等デイサービスの数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、職員さんも優しい。街頭が程々にあるため、夜でもさほど怖い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院が多く役所もきれいなので、利便性を考えれば家賃もまあ相応だと思う。 |
2022年8月 美園駅
まといさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので、子育てする分には問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別良くも、悪くもないといった感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に可もなく不可もなく、といった感じです。 |
2019年12月 美園駅
3.0
【メリット】 別の路線に乗り換えることなく、地下鉄さっぽろ駅まで直通で約15分くらいで行くことができるの……
2018年11月 白石駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや区役所がある。
大通駅から10分以内で着くため、通勤に便利。
ボヌール美園HMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 26 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 26 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.64 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 26 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 26 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～27.64㎡｜25.79㎡ | 38,000円｜4,887円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～29㎡｜26.32㎡ | 38,375円｜4,838円/坪 |
| 3階～3階 | 24.84～29㎡｜26.47㎡ | 38,388円｜4,809円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～29㎡｜26.91㎡ | 37,925円｜4,669円/坪 |
| 東向き | 24.5～26㎡｜24.78㎡ | 39,500円｜5,269円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
