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賃貸

ケルシャンセ元町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 539
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賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠4,155円
平均m²単価 ＠1,257円
上位専有面積 32m²：1件 25.92m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ケルシャンセ元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／白石駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ケルシャンセ元町の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・中心街まで通るバス停が近い。
・坂道が無い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・閑散とした住宅街で静か。
・周りに工場もなく大きな通りはあるが車どおりが多くないので昼間も静か。
・近くに大きな川が流れており、散歩が出来る。
・新道と高速道路が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観は普通のアパート。
・部屋ごとに車庫がある。
・除雪がたまに入る。
・管理会社の対応が良いのでトラブルがあればすぐに動いてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・室内の段差はない。
・トイレとバスが別。
・天井の高さも2メートルほどある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・TSUTAYAが近くにある。
・スタンドが近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・マンション内のコミュニケーションはなかったので、近所づきあいをしたくない人にはメリット。
・保育園や児童施設が近くにある。
・保育園まで徒歩5分ほどで雰囲気がいい。
・大きな公園が近くにある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 白石駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌と千歳の間にあり、本当の住宅街なので静かに住みたい人にはお薦めの場所だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには飲食店もスーパーなどもあるので不便ではないと思います
飲食店の充実
3 		メリット 住宅地の割には有名な飲食店などもあるので良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので子育て等もしやすい環境だと思います。学校や病院なども充実しているで安心して暮らせる場所だと思います
治安
4 		メリット 特に飲み屋さんなどが多いわけでもなく、余程のことが無い限りは治安的に普通だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅や家賃的には安いと思いますが、子育てをしたり今から家を建てるには良いとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年2月 白石駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の周りには、バス停やタクシーもあり、交通手段がたくさんあるのが安心です。駅のホームも多く、混雑を防げます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはスーパーや、ローソンがあります。駅の構内にも、パン屋、セブンイレブン、銀行ATMがあり、出勤前や帰りに用を済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット レストランなどは少ないですが、パン屋、コンビニやスーパーがあるので問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに保育園があります。また、駅構内も広く、移動手段も多いため、どんな方でも使用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 子供連れや高校生、学生もたくさんいるので、どんな方でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅に通われる方はとても近いので便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2021年10月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きく、綺麗です。改札口すぐにはセブンイレブンが入っており、その横にはパン屋さんも入……

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（残り206文字）

2018年5月 白石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌圏内において電車の本数の多い駅です。
乗り遅れてもだいたい５～１０分で次の電……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケルシャンセ元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1LDK 25.92
2020年3月 1階 1LDK 32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区菊水元町八条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32㎡｜32㎡ 36,000円｜3,719円/坪
2階～2階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 36,000円｜4,591円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィルコメン

    ウィルコメンの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目3番11号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩27分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルコメン 201 ウィルコメン 201 3万円
    (2,000円)    		 無 無 31.25m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    高野ハイツ

    高野ハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目5番5号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩23分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高野ハイツ 3 高野ハイツ 3 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.64m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    第3SSハイム

    第3SSハイムの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水元町八条3丁目3番6号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩21分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ＳＳハイム 203 第3ＳＳハイム 203 4.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    第2富樫マンション

    第2富樫マンションの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目2番7号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩19分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2富樫マンション 0101 第2富樫マンション 0101 4.5万円
    (-円)    		 無 無 47.27m² 2LDK 1階 -
    第2富樫マンション 0205 第2富樫マンション 0205 4.5万円
    (-円)    		 無 無 47.27m² 2LDK 2階 北東
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目2番23号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩18分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 2-C グリーンハイツ 2-C 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 -
    グリーンハイツ 2-A グリーンハイツ 2-A 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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