第２ハイツヒロスミ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
448
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 38m²：3件 36m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2K：1件 |
第２ハイツヒロスミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼7丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ハイツヒロスミの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの吉祥寺駅は住みたい街ランキング上位。 駅までバスで15分、且つ最寄りのバス停まで徒歩5分。 渋谷駅や新宿駅、東京駅まで行けますし、反対の西東京にも簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安が良く、商業施設や公共施設も充実。 住みたい街ランキング常に上位。 井の頭公園がお花見の名所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数の割に外観や内観共に綺麗。 大家さんとの報連相も取りやすい。 ご近所さんとの関係も良好な方々が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
慎重の高い方や恰幅の良い方でも住みやすい広さ。 エアコンや洗濯機なども備え付けの部屋有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて5～10分圏内に西友とTSUTAYAが有り、さらに徒歩3分でセブンイレブンも有り。物価も平均的。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校の評判は概ね良好。 小学校までは徒歩20分以内、中学校までは10分。さらに近隣には子供向けの公園が多数有り。 病院や各診療所なども近隣に多数有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三鷹台駅
にゃーすごおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人の乗り降りが激しくないので階段渋滞のストレスは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺、渋谷、下北沢、乗り換えアクセスも便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 渋谷、吉祥寺など、JR接続駅にいけば 多様に店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女学院があるため、落ち着いたかたが多いそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | しっかりした方が多い印象でした。なにかあれば大通りがすぐです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに高級スーパーとまいばすけっと、両方あります |
2021年12月 三鷹台駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐのところに、セブンイレブン、ローソン、ファミマのコンビニや、スーパーや、マツ……
2020年2月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 駅近くにコンビニが３軒、ドラックストア、八百屋、スーパーなどの施設が整っている。
2020年1月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 スーパー1軒、八百屋1軒、ドラッグストア2軒、コンビニ3軒あるので基本的に生活には困らない……
第２ハイツヒロスミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | ー | 38 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市牟礼の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三鷹台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 36～38㎡｜37㎡ | 71,333円｜6,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～38㎡｜36.66㎡ | 71,333円｜6,441円/坪 |
| 東向き | 36～38㎡｜37㎡ | 70,500円｜6,298円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
