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賃貸

パークノヴァ横浜五番館

総合評価：

4.5 アクセス数： 1649

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 49件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,571円
平均坪単価	＠9,276円
平均m²単価	＠2,806円
上位専有面積	16.35m²：10件 18.16m²：9件 18.94m²：8件
上位間取り	1K：25件ワンルーム：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークノヴァ横浜五番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／平沼橋駅徒歩5分
京急本線／戸部駅徒歩9分
JR東海道本線／横浜駅徒歩10分
利用可能路線
『平沼橋駅』　相鉄本線　
『戸部駅』　京急本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年11月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
横浜市立平沼小学校
中学校区域
横浜市立岡野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークノヴァ横浜五番館の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	横浜駅まで徒歩7分の好立地。西口側の繁華街を通って駅まで行くこともできますが、東口側からなら落ち着いた裏横浜であるため治安も良く夜道も安心して歩けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	横浜駅に近いのですが、平沼は下町の雰囲気です。夏には地元の祭りがあり、500mほどの裏道に屋台が並びます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃を行ってくれていますので、非常に清潔です。オートロックもついています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照りは良く、リフォームされていますので設備は新しいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西口側の繁華街にはドンキホーテ、ダイエー、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ビブレ、ジョイナスなど沢山の商業施設があります。高島屋とそごうもあります。買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院もクリニックも周りに沢山あります。学校も周りに充実しています。区役所へも徒歩15分ほどです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年1月横浜駅

おうぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県最大のターミナルで日本有数の乗降客数を誇るだけあり、駅の東西にデパートが控え飲み屋さんも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア、スーパー、クリニックなど生活に必要なものが徒歩数分でリーチできるところにあるのはとても生活がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	花よりハンバーグ　テレビでも度々取り上げられており美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が思いっきり走れ回れる公園がある（やや遠いが）
治安	4	メリット	週末は酔客が多いが、治安が悪いというところまではいかない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近いのが最大のメリット　雨でも濡れない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年3月横浜駅

ふぉすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく使用できる路線の多さが便利、どこへ行くにも必ず通る駅で各路線の急行や快速などの類もほぼ止まる。市営地下鉄以外はほぼ東西通路からアクセスできるだけ非常に便利な反面、利用客の多さもとてつもなく多い。西口のバス停は地下からアクセスするが階段を上がる前にちゃんと確認できるようになっており利用者にやさしいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	一通りの商業施設は揃ってます、ただ大きい病院はありません。必要なものは駅の外に出なくてもほぼ揃うイメージです。市の出張所的なものもありますので公共書類をもらうのも容易です
飲食店の充実	5	メリット	横浜駅の地下は飲食店が多い。ジョイナスやポルタは地下が飲食店メイン。洋・和・中と比較的選ぶ自由度は高い。食事だけでなくアイスやドーナッツなど若い女性をターゲットにしたお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に数か所ベビーカーのレンタルをやっているところがあります。
治安	3	メリット	西口の５番街以外は割と治安はよいと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	住むエリアには学校などもあるし少し歩けばなんでも揃う(わざわざ遠出しなくてよい)のがメリットだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2024年2月横浜駅

Saamsang533さん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので、運が良ければ一発でだめなら次発で座れるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	メインの駅であるため、商業施設等は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	メインの駅であるため、飲食施設等は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設が充実しているので、買い物には便利。
治安	1	メリット	強いていうなれば、1階改札すぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んだことがないので不明だが、買い物には不自由しないので、車を持つ必要はないので、その分の維持費は浮く。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・223文字）

2022年2月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が充実していて、横浜駅周辺でで全て揃うと思います。飲食店も多く、賑わいがあります。……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークノヴァ横浜五番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	南西	18.16
2024年2月	5階	ワンルーム	南西	18.16
2024年2月	2階	ワンルーム	南西	18.16
2023年8月	5階	1K	南西	18.52
2023年8月	5階	1K	北東	18.94
…残り44件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区平沼の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場戸部駅の賃料相場平沼橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区平沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16.35～21.12㎡｜17.83㎡	50,416円｜9,354円/坪
3階～4階	16.3～21.12㎡｜18.17㎡	51,368円｜9,367円/坪
5階～5階	18.16～18.94㎡｜18.66㎡	52,222円｜9,246円/坪
6階～6階	17～19.52㎡｜18.26㎡	52,500円｜9,519円/坪
7階～7階	16.27～22.02㎡｜17.91㎡	53,000円｜9,860円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.27～22.02㎡｜18.22㎡	51,527円｜9,376円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.35～18.94㎡｜17.94㎡	51,692円｜9,535円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	29	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハイム横浜

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目31番5号
交通	京急本線戸部駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	653

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フォーシーズン

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	6

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モンテベルデ横浜第5横浜

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩7分
築年数	1993年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	5

賃貸

井上ビル

住所	神奈川県横浜市西区岡野1丁目1番9号
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	140

賃貸

浜桜コーポラス

住所	神奈川県横浜市西区岡野1丁目2番7号
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年数	1968年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浜桜コーポラス 305	6.1万円 (3,000円)	61,000円	無	21.33m²	1K	3階	北西

	浜桜コーポラス 408	6.3万円 (3,000円)	63,000円	無	21.33m²	1K	4階	北西

	浜桜コーポラス 406	6.5万円 (3,000円)	65,000円	無	26.4m²	2K	4階	北西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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