ゼンコーコーポラス８番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1890
ゼンコーコーポラス８番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩10分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市大正町6丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼンコーコーポラス８番館の口コミ・評判
2018年9月
ユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | モノレール、阪急線、ＪＲ全て徒歩15分程度。アクセスの自由度は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 保育園、小学校、中学校等適度に近い。小さい公園も複数。線路が近いがが音が気になる事はない。 閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は古いが共用部の手入れや清掃が行き届いている。外観も古臭くなくレトロだが良い雰囲気。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照良い。間取りも良い。壁がとにかく厚いので周囲の部屋からの音はほとんど聞こえないし、振動もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車での移動が出来れば周囲で様々な飲食は出来る。イオン等の大型スーパーも車で10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て環境は良いと感じる。徒歩圏内だけでも一通りの病院はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南茨木駅
サンチャイルドさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急とモノレールのどちらも利用可能。阪急は準急がとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、薬局、居酒屋と最低限の施設は近隣に揃っている。 駅構内には現在KFCとカフェがオープンに向けて工事中。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、喫茶店、パン屋、お弁当、コンビニなど。昔ながらの雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で緑が多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは古いが昼間は落ち着いたのんびりとした雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にも京都にも至便で中央環状線にもすぐ乗れる。 静かで住みやすい。 |
2021年12月 南茨木駅
5.0
【メリット】 ホームドアも設置され 安全性は バッチリです。エレベーターもエスカレーターも 使い勝手がよ……
2021年12月 南茨木駅
4.0
【メリット】 只今、大阪北部地震による破損の工事中ですが エレベーターも再開して 問題なく使えてます。準……
2021年4月 南茨木駅
3.0
【メリット】 駅の下にスーパーがあり、駅を出てすぐ松屋がある。
徒歩5分の所に産婦人科で有名な……
ゼンコーコーポラス８番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 71.79 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.68 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.31 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市大正町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.68～74.31㎡｜71.26㎡ | 97,000円｜4,509円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.68～74.31㎡｜71.26㎡ | 97,000円｜4,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
