パークサイドテラス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2064
パークサイドテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩3分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
西武新宿線／野方駅 徒歩13分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークサイドテラスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークサイドテラスの口コミ・評判
2020年6月
ラン子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスも共用部も非常に高級感があります。パティオもあり、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックス有り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ネコ太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近。小走りで2分で駅につきます。コンビニも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 野方駅
ててさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線のため、他の路線に比べて比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で必要な利便施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な個人のお店はないが、有名なチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで治安も良く、改札までのエレベーターもあるため、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はとてもよい。夜でも駅周辺は明るく、街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野区のため家賃相場は低い。新宿までも15分程度で出れるのでコスパも良い。 |
2023年6月 中野駅
めめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅は、5.6個線が通ってるのでアクセスはとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイもあり、商店街もあり、飲食店もたくさんあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。チェーン店から居酒屋から個人店まで。美味しい店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅からは離れるかもしれないが、保育園や学校はあるし、公園もあるイメージ。子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼はとてもいいと思う！人も多いので何かあったらすぐ助け求められる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅から少し離れると住宅街になるので幅広く選べるし学生でも住みやすいと思う |
2021年11月 中野駅
4.0
【メリット】 JRと東京メトロ東西線の駅が同じ改札内にある駅。改札は北口と南口の２つがあり、それぞれ主な……
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】 長野駅には、善光寺口と東口があり、賑わいがあるのは善光寺口です。
飲食店がたくさ……
パークサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.12 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 44.44 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 26.55 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.47 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 64.47 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.32～64.47㎡｜63.37㎡ | 171,600円｜8,951円/坪 |
| 2階～2階 | 26.55～64.47㎡｜50.44㎡ | 142,400円｜9,381円/坪 |
| 3階～3階 | 44.99～64.47㎡｜48.88㎡ | 142,600円｜9,683円/坪 |
| 4階～4階 | 26.55～82.68㎡｜41.41㎡ | 122,222円｜9,691円/坪 |
| 5階～5階 | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 151,500円｜11,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～82.68㎡｜62.25㎡ | 174,800円｜9,290円/坪 |
| 東向き | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 90,500円｜9,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.55～44.99㎡｜37.8㎡ | 113,928円｜9,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
