瀬田フラットの外観：外観・共用部分
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瀬田フラットの外観：外観・共用部分
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瀬田フラットのエントランス：外観・共用部分
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瀬田フラットのその他：ご来店お待ちしております
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瀬田フラットのその他：エアコン
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瀬田フラットのその他：外観・共用部分
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瀬田フラットのその他：外観・共用部分
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瀬田フラットのその他：外観・共用部分
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瀬田フラットのその他：室内洗濯機置き場
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瀬田フラットのその他：居室
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瀬田フラットのその他：居室
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瀬田フラットのその他：景色
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瀬田フラットのその他：給湯スイッチ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 165,638円 |
| 平均坪単価 | ＠8,395円 |
| 平均m²単価 | ＠2,539円 |
| 上位専有面積 | 67.5m²：36件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
瀬田フラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩9分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田4丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
瀬田フラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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瀬田フラットの口コミ・評判
2022年4月
2nyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 用賀駅まで徒歩10分。二子玉川駅も徒歩圏内で15分あれば到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 砧公園や小さな公園と、子どもと遊んだり、休日をゆっくり過ごせるエリアだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はスタイリッシュでかっこいい。共用部もきれいにしている。オートロックがあるので安心して暮らせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりが良い。間取りもシンプルで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にはおいしいパン屋さんが点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 玉川病院は近く、受診したことはないが大きな病院なので安心感がある。瀬田小学校に上の子が通っているが環境や教育理念が素晴らしい。良い学校です。また、下の子は身延山保育園に登園していますが、コロナ禍で引っ込み思案な子でも、時間をかけずに慣れることができた。先生たちの努力は本物です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ころさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋はバリアフリーになっていてレイアウトもシンプルな造りで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
くえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 建具はシンプルでフローリングも幅広ナチュラルカラーでよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
くえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内デザインはとてもシンプルで使いやすい。ベランダが広く全部屋に面しているので、とても明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二子玉川駅
にょんとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く3分に一本ぐらいのペースで電車が来るので一本乗り過ごしてもその次の電車に乗れる。 バスやタクシーがたくさん来るので駅あのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や二子玉川ライズなどがあるのでブランド品や家電、日用品なども買うことができて便利。 そして映画館や公園などもあるので子供を連れて行っても遊べる環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級レストラン、カフェ、ラーメン屋、中華、寿司などの色々なジャンルの飲食店があったりするので昼ごはんや夜ご飯を食べに行ったりすることもできる。 そしてスターバックスやマクドナルドなどの普通のチェーン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園や小学校などがあり、子供が行ける施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、夜でも街灯が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くにあり、バスやタクシーなどもたくさん通ってるので交通の便が良い。 |
2023年10月 二子玉川駅
くろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで10分ほどの利便性にロータリーにタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接に買い物する施設が多数あり巡るのに大変なほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が連なり探せばなんでも選べると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園、多摩川も望め自然が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣りに交番があり安全性が高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスもあるし駅から離れれば家賃は安くなります。 |
2023年4月 二子玉川駅
みみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を中心にたくさんのデパートがあり雨の日でも地下通路等を利用して移動が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートでほとんどのものを買い揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの上の方にたくさんレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに運動場のような場所がありプールの習い事などができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。夜でも女性一人であるける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな場所なのでお買い物も簡単にできる |
2020年3月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 ・景観がキレイ
・渋谷に10分で行ける、アクセスが良い
・道幅が広く歩……
瀬田フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.5 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.5 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 162,769円｜7,972円/坪 |
| 2階～2階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 168,000円｜8,228円/坪 |
| 3階～3階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 166,583円｜8,159円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 164,703円｜8,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
